18 rapport Les Halle.. - Association Accomplir

Dossier n° E09000007/75
Mais la commission fait le calcul suivant : en prenant l’hypothèse maximaliste d’un
financement total par emprunt à 4% sur 15 ans, et en supposant un remboursement
par annuités constantes, l’annuité se monterait à un peu moins de 60M d’euros.
Cette annuité, rapportée à un budget d’environ 7400 M d’euros représente environ
0,8% (intérêts plus capital).
Le calcul ci-dessus est purement économique et non pas financier ; il a pour unique
objet d’estimer un ordre de grandeur de l’incidence du projet sur les finances de la
ville et les recettes, toutes sources confondues.
Ceci veut dire que les impôts locaux des parisiens ainsi que les autres recettes
contribueraient au financement du projet des Halles pour moins de 1% de leur
valeur.
La commission d’enquêtes estime que ce pourcentage semble raisonnable et
qu’aucune mauvaise surprise n’est à attendre (sauf dépassement des estimations)
puisque le projet est déjà pris en compte dans les taux annoncés pour la fiscalité
locale de 2009 à 2014.
Par ailleurs, le projet étant inclus dans le programme d’investissement de la ville, la
commission estime que son montant est tout à fait en rapport avec les capacités
financières de la ville de Paris.
3264 – Sous-thème : le bilan rénovation/reconstruction
Un des éléments permettant de juger de l'utilité d'un projet est la comparaison entre
différentes solutions de réalisation. L'une d'elles est la rénovation des équipements
existants.
I - Les observations recueillies sur ce thème pendant les enquêtes :
Quelques intervenants auraient aimé pouvoir asseoir leur opinion sur un bilan
comparatif entre la rénovation des équipements et la reconstruction totale prévue au
dossier du projet pour l'ensemble des bâtiments (pavillons Willerval) remplacés par la
Canopée.
Citons par exemple Mme Josy POSINE : « Il n’était pas nécessaire de lancer de si
grands travaux et modifier la configuration des Halles et du Forum. On pouvait améliorer
les malfaçons mais ne pas détruire l’ensemble et imposer aux riverains une durée (de
travaux) extrêmement longue et bruyante. »
II - Les éléments du dossier et les réponses apportées lors de la réunion publique :
21 – Les éléments du dossier :
Bon nombre d'éléments expliquant le parti pris de la reconstruction des bâtiments
existants sont inscrits au dossier d’enquêtes, et des précisions ont été apportées en
réunion publique.
Ainsi, le dossier explique notamment que :
Enquêtes publiques conjointes relatives au projet de réaménagement du quartier des Halles à Paris 1er arrondissement.
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