LEGGE 488/92

MICA Comitato tecnico consultivo L. 488/92 IPI
per i quali il Ministero – a fronte di cause di forza maggiore - ha autorizzato a non procedere
alla revoca per mancata realizzazione del primo stato avanzamento lavori alla data di
disponibilità dell’ultima quota in cui si articolano le agevolazioni, sia di progetti per i quali le
imprese - pur non avendo avanzato richiesta di erogazione per sal - hanno attestato
esclusivamente l’avanzamento del programma al fine di evitare la revoca delle agevolazioni
con dichiarazione sostitutiva di atto notorio secondo il fac-simile di cui all’allegato 25a) alla
citata circolare. In relazione ai casi citati si chiede di indicare quali adempimenti sia
necessario imporre alle imprese al fine di evitare l’escussione delle fideiussioni/polizze con
scadenza ormai ravvicinata. (41 – 17/12/03) (vari, cauzione, escussione)
R. Con disposizione n. 971.659 del 31.10.2001 il Ministero invitò le Banche concessionarie
ad escutere le garanzie prestate per l’anticipazione della prima quota del contributo qualora,
all’approssimarsi della loro scadenza, non fosse stato possibile disporne la liberazione. Si
ritiene che tale disposizione debba applicarsi anche con riferimento alle cauzioni esibite al
momento della presentazione della domanda, anche per i casi riportati nel quesito. Si ritiene
inoltre che, in tutti i casi in cui il Ministero abbia formalmente disposto la sospensione della
decorrenza dei termini dei procedimenti, si possa soprassedere dall’escussione delle cauzioni
solo a condizione che ne venga adeguatamente prorogata l’efficacia.
18.37 - D. E’ stata presentata una domanda di accesso ai benefici previsti dai Contratti di
programma da parte di un Consorzio di PMI per la realizzazione di un centro produttivo in
area obiettivo 1, nel quale concentrare numerose imprese appartenenti alla filiera orafa e del
corallo, con ampie tradizioni nell’area regionale di riferimento. Il Contratto di programma
proposto riguarda sia le imprese consorziate che il Consorzio stesso, che interviene in qualità
di impresa fornitrice, a regime, di taluni servizi per le attività produttive dei consorziati. I
programmi di investimento riferiti alle singole imprese del Consorzio per i quali vengono
richieste le agevolazioni riguardano investimenti immobiliari e in macchinari e attrezzature
specifiche.
Per quanto riguarda i macchinari e le attrezzature ciascuna impresa indica gli investimenti
secondo le proprie esigenze produttive; relativamente alle parti immobiliari (e per gli impianti
di complemento), è prevista invece la seguente modalità di realizzazione e di cessione ai
consorziati.
Il Consorzio, attraverso una serie di atti risalenti al 2002, ha acquisito alcune aree da una
pluralità di soggetti privati per le finalità di cui al progetto ed ha avviato la progettazione del
complesso edilizio.
Il Comune, in data 11/3/2002, ha approvato il piano di lottizzazione convenzionata dell’area,
ricadente nella classificazione urbanistica “D5” (Industriale ed artigianale), ed ha rilasciato,
acquisiti i pareri favorevoli delle autorità competenti, la concessione edilizia in data 28 marzo
2003.
Il Consorzio ha quindi affidato ad un’unica impresa, nel primo trimestre del 2003, i lavori di
realizzazione del complesso edilizio. Al completamento dell’opera, il complesso sarà
collaudato, accatastato e contestualmente frazionato in diverse unità immobiliari, una parte
delle quali, corrispondenti ai “moduli aziendali”, verrà acquisita in proprietà dai consorziati,
in conformità ai contratti “preliminari” di compravendita da questi ultimi stipulati nel 2002 e
nella prima metà del 2003 con il Consorzio. Allo stesso modo, al termine dei lavori, il
Consorzio trasferirà ai consorziati, la proprietà dei parcheggi interrati. La restante parte delle
unità immobiliari, ovvero quelle corrispondenti ai terreni ed alle strutture comuni, agli
accessi, parcheggi esterni etc. rimarrà di proprietà del Consorzio.
Sotto il profilo dei costi, l’appalto è stato articolato in modo da tenere distinto il costo degli
spazi comuni da quello dei moduli aziendali e dei parcheggi interrati; in tal modo, questi due
ultimi costi potranno essere imputati alle diverse unità immobiliari trasferite a seguito del
frazionamento, secondo criteri millesimali.
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