Повний текст - Інститут проблем сучасного мистецтва

PravOA_2.qxd 20.02.2007 13:44 Page 237Відповідно до «Типових регіональних правил забудови» 6 регіональні правилазабудови — нормативно-правовий акт, яким встановлюється загальний для територійі населених пунктів області, АРК (крім Києва та Севастополя, міст обласногозначення, республіканського значення АРК) порядок розпланування, забудовита іншого використання територій і окремих земельних ділянок (п. 1.3). Ці правилає обов’язковими для суб’єктів містобудування на території відповідного регіону.Регіональні правила доповнюються положеннями, які є характерними дляцієї місцевості, з урахуванням регіональних особливостей та належать до компетенціїорганів виконавчої влади і місцевого самоврядування.Будівництво на території сільських, селищних, міських рад житлових будинків,громадських будівель і виробничих об’єктів, благоустрій їх територій здійснюютьсязгідно з регіональними і місцевими правилами забудови на основі містобудівноїта проектної документації з дотриманням державних будівельних,протипожежних, санітарних, екологічних та інших норм.Регіональні правила забудови розробляються в установленому порядку на основітипових регіональних правил забудови, затверджених спеціально уповноваженимцентральним органом виконавчої влади з питань архітектури та містобудування.Верховна Рада Автономної Республіки Крим, відповідні обласні ради затверджуютьрегіональні правила забудови після погодження їх із спеціально уповноваженимцентральним органом виконавчої влади з питань архітектури та містобудування.Затверджені регіональні правила забудови підлягають оприлюдненню череззасоби масової інформації.Регіональні правила забудови є обов’язковими для суб’єктів містобудуванняна території відповідного регіону (крім міст обласного значення, республіканськогозначення АР Крим у разі затвердження відповідними радами місцевих правилзабудови, а також Києва та Севастополя).Затверджені регіональні правила забудови підлягають оприлюдненню череззасоби масової інформації.Місцеві правила забудови розробляються для міст Києва та Севастополя, містобласного значення, республіканського значення АРК. Для сіл, селищ, міст районногозначення відповідні ради можуть розробляти місцеві правила забудови.Місцеві правила забудови повинні узгоджуватися з регіональними правиламизабудови. Місцеві правила забудови затверджуються відповідними радами.Місцеві правила забудови складаються із текстової частини та графічної частини— плану зонування (ст. 22 Закону «Про планування і забудову території»).У текстовій частині місцевих правил забудови визначається перелік переважнихі допустимих видів забудови та іншого використання земельних ділянок у межахокремих зон.Для кожної окремої зони згідно з державними будівельними нормами встановлюютьсяєдині умови і обмеження забудови та іншого використання земельнихРОЗДІЛ ЧЕТВЕРТИЙПравовий механізм задуму архітектурного об’єкту237