Повний текст - Інститут проблем сучасного мистецтва

PravOA_2.qxd 20.02.2007 13:45 Page 541Забезпечення будівництва та оплата робіт . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 346Передання та прийняття робіт . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 347Способи укладання контракту . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 351Відкриття будівництва . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 367Основні вимоги до виконання будівельних робіт . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 371Державний контроль за якістю будівництва . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 371Норми техніки безпеки будівництва . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 373Норми пожежної безпеки будівництва . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 373Норми екологічної безпеки при будівництві . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 375Забезпечення якості будівельної продукції . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 376Контроль замовника за якістю та обсягом робіт,які виконуються в процесі будівництва . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 378Авторський та технічний нагляд . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 379Прийняття виконаних робіт (складання архтехпаспорту) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 382Здача i приймання робіт (введення в експлуатацію) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 383Гарантiйнi строки експлуатацiї об’єкта . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 383Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвомоб’єктів державного замовлення . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 384Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвомоб’єктів державної власності . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 388Введення в експлуатацію об’єктів, які не є державною власністю . . . . . . . . . . . . . . . . . . 390Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів у Києві . . . . . . . . . . . . 391Основні організаційні заходи щодо забезпечення експлуатації об’єкта . . . . . . . . . . . . 392Короткі висновки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 393Примітки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 394Розділ сьомий. ЕКСПЛУАТАЦІЯ БУДІВЕЛЬЯК ЮРИДИЧНЕ ПИТАННЯ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 395Суб’єкти експлуатації, їхні інтереси та правовий статус . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 397Організація проведення приватизації та оформлення права власності . . . . . 399Використання коштів, одержаних від приватизації.Утримання приватизованих помешкань . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 400Утримання житлового комплексу на балансі . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 401Права й обов’язки власників — членів об’єднання . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 402Оплата комунальних послуг членами об’єднання . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 404Орендарі . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 405Переважні права наймача житла . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 405Особливості оренди приміщень у житловому комплексі . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 407Особливості оренди соціального житла . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 407Права та обов’язки суб’єктів оренди житлового приміщенняза договором найму соціального житла . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 409Житлово-експлуатаційні організації (контори, ЖЕК) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 411ЗМІСТ541