Повний текст - Інститут проблем сучасного мистецтва

PravOA_2.qxd 20.02.2007 13:44 Page 2611. Вибір ділянки для проектування і будівництва об’єкту, розроблення проектувідведення ділянки здійснюється інвестором (замовником) з урахуваннямвиконаного на замовлення інвестора містобудівного обґрунтування, погодженогоГоловкиївархітектурою, а також передпроектних пропозицій, інших документів іматеріалів, що обґрунтовують місце розташування об’єкта, цільове призначеннята площу земельної ділянки, згідно з висновками органів державного нагляду, якінадаються відповідно до статей 123, 151 Земельного кодексу України.2. Права власності чи користування земельними ділянками у Києві набуваютьсяз урахуванням вимог Земельного кодексу, Закону України «Про землеустрій»(від 22.05.2003 № 858-IV), Постанов Кабміну від 31.03.2004 № 427 «Прозатвердження Порядку вибору земельних ділянок для розміщення об’єктів», від26.05.2004 № 677 «Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустроющодо відведення земельних ділянок» відповідно до вимог, встановленихрішеннями Київміськради та розпорядженнями Київського міського голови 13 .3. Надання у власність чи користування вільних від забудови інвестиційнопривабливих ділянок, а також таких, які розташовані у центральній частині Києва,здійснюється як правило на конкурсній основі шляхом проведення відповіднихконкурсів.Безкоштовне отримання землі під індивідуальний будинок. Безоплатнапередача земельних ділянок у власність громадян здійснюється у разі (п. 3ст. 116 Земельного кодексу) приватизації земельних ділянок, які перебувають укористуванні громадян; одержання земельних ділянок внаслідок приватизаціїдержавних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власностів межах норм безоплатної приватизації, визначених Кодексом. Передачаділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених ЗемельнимКодексом, здійснюється один раз по кожному виду використання. Надання у користуванняземельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадитьсялише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому Кодексом.Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами відповіднодо ст. 118 Земельного кодексу є наступним:1. Громадянин, зацікавлений у приватизації ділянки, яка перебуває у його користуванні,подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської МДАабо сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки.2. Рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядуваннящодо приватизації ділянок приймається у місячний строк на підставі технічнихматеріалів та документів, що підтверджують розмір ділянки.3. Громадяни — працівники державних та комунальних сільськогосподарськихпідприємств, установ та організацій, а також пенсіонери з їх числа, зацікавленів одержанні безоплатно у власність ділянок, які перебувають у постійному користуванніцих підприємств, установ та організацій, — звертаються з клопотаннямРОЗДІЛ ЧЕТВЕРТИЙПравовий механізм задуму архітектурного об’єкту261