Повний текст - Інститут проблем сучасного мистецтва

PravOA_1-cut.qxd 20.02.2007 13:40 Page 48повинності, але Марій не згадав про це при укладанні купчої. Справу було переданов суд. Позов Орати підтримав Луцій Ліціній Красс, а Ґратідіана захищав Антоній.Красс посилався на постанову закону, в силу якої збитки стягуються, якщо продавецьсвідомо приховав якійсь недолік у майні, що продається. Антоній же базувавсвою аргументацію на справедливості, стверджуючи, що Сергій, який сам ранішепродав цей будинок, не міг не знати цього недоліку; тому не було підстави щось обумовлювати,і той, хто, придбаваючи будинок, знаючи правовий його стан, не міг вважатисяпотерпілим від омани продавця» (Про обов’язки III 16, 65–67).Моральні аспекти, які ми вбачаємо в цих роздумах Цицерона, є немовби додаткомдо сухих суто правово-майнових узаконень римського права, які роблять уявленняпро природу римської архітектурно-будівної правосвідомості більш опуклоюй наочною.Зберігся також напис II ст. з Пергаму, який є свідченням більш давнім, ніж «Дігести»Юстиніана, і тому на нього також слід звернути увагу.«Стосовно ж загальних стін, які вимагають ремонту або обвалилися, то якщосусіди однаково користуються цілою стіною, всім і належить рівну суму вносити напобудову; а якщо у одного буде примикати до стіни житло, а в іншого — двір, то нехайтой, в кого до стіни примикає житло, сплачує дві третини, а в кого двір — однутретину. Так само повинні сплачувати й у тому випадку, якщо в одного до неї примикаєверхній поверх, а в іншого усього один. У випадку псування загальних стінслід подавати скаргу на того, хто винний, астиномам; і якщо той програє справу насуді й буде визнаний винним, він і повинен компенсувати збитки. Нехай ніхто немає права у загальних стін ані робити надбудови, ані пробивати ходів, ані інакше якнебудьпсувати їх, якщо не увійде у згоду з хазяями. Якщо будь-які суміжні стіни завдаютьшкоди квартирантам і хазяї побажають прибудувати до цих стін, до якихпримикає двір, з боку сусіда ще паралельну стіну без будь-якої шкоди для сусідів, неслід чинити ним перешкод, за умови, щоб робили проміжок не більше ліктя йшвидко покривали кам’яним дахом, і з тим, щоб зовнішня стіна прибудови буламіцно споруджена, якщо лише дах не буде покладений на скелю. При настиланнідаху слід робити його рівень вищим за іншу частину двору лише настільки, аби існувавстік для води. Хазяями цих прибудов нехай будуть ті, хто спорудив їх, а хазяямимісць над прибудовами, коли вони будуть накриті, — сусіди, причому останні не повиннікористуватися ними так, щоб це могло зашкодити чужим стінам. Вхід на прибудовуробити кожному зі свого будинку. А якщо це буде неможливо, то сусіди, завироком архітектора й астиномів, повинні пропускати робочих, які приходять дляочистки прибудови, а також якщо у випадку обвалу буде потрібний ремонт. Якщохтось увійде на прибудову зі злим умислом, нехай розбирають справу астиноми і,якщо визнають винним, накладають стягнення у п’ять драхм. Біля чужої або загальноїстіни нікому не дозволяється рити рів, ставити бочки, влаштовувати посіви й недозволяється нічого, що могло б пошкодити стіну. В іншому випадку, якщо хазяїнзробить скаргу, нехай астиноми виконують огляд й виносять вирок, який визнаютьсправедливим» 70 .ПРАВОВІОСНОВИ АРХІТЕКТУРИ48