Повний текст - Інститут проблем сучасного мистецтва

PravOA_2.qxd 20.02.2007 13:45 Page 355Наприклад, у контрактi може бути передбачена компенсацiя пiдрядникуплати за користування кредитом з причини затримки платежiв. Розмір компенсаціїобраховується на пiдставi відсоткової ставки, що передбачена кредитним договоромпiдрядника з банком-кредитором, а також строку затримки i суми простроченогозамовником платежу. За погодженням сторін може бути передбаченозбiльшення цiєї суми, наприклад, на 10%, для вiдшкодування пiдряднику його додатковихвитрат на одержання кредиту. Вiдповiдна компенсацiя може передбачатисьi у випадку, коли підрядник не одержує кредиту i покриває затрати на виконанняробiт за рахунок власних коштiв. Затримка у перерахуванні авансів i платежівза виконані роботи строком бiльше трьох мiсяцiв може бути пiдставою длярозриву підрядником контракту i компенсацiї йому збиткiв.Підготовка будiвельного майданчика, його передача підряднику за актом увстановленi строки, забезпечення можливостi вiльного, безперервного i безперешкодногодоступу на майданчик для виконання робiт в умовах дiючого виробництває обов’язком замовника. Замовник оформляє необхiднi для використаннябудiвельного майданчика документи i в узгодженi строки передає їх підряднику,у тому числі на використання земельної дiлянки пiд будiвництво; виконання робiту зонi повiтряних лiнiй електромереж i лiнiй зв’язку, в смузi дiючих залiзничнихколiй, мiсцях проходження пiдземних комунiкацiй (кабельних, газопровiдних,каналiзацiйних та iнших), що розташованi на будiвельному майданчика; користуванняелектроенергiєю, газом, водою, парою вiд діючих джерел у вiдповiдностi зпроектом органiзацiї будiвництва (у випадку вiдсутностi у замовника власнихоб’єктiв газо-, водо-, паро-, енергозабезпечення); вирубку лiсу i пересадку дерев.Якщо iнше не передбачено контрактом, замовник вiдповiдає за вирiшеннявсiх питань по зносу, переносу та реконструкцiї будов, споруд, iнженерних комунiкацiй,що заважають будiвництву, знищенню плодоовочевих насаджень тапосiвiв, виконанню робiт з демонтажу устаткування, апаратури, механiзмiв тапристроїв, вiдключенню i пiдключенню iнженерних комунiкацiй. Обсяг та строкивиконання цих зобов’язань передбачаються додатками до контракту. При необхiдностiсторони визначають умови доступу на будiвельний майданчик. У випадкунеможливостi його iзоляцiї замовник встановлює умови i порядок наданняпiдряднику фронту робiт i здiйснює за свiй рахунок заходи загального характеруз технiки безпеки i пожежної безпеки. По закiнченню будiвництва пiдрядник повиненпередати замовнику виконавчi схеми розташування та каталоги координатвисот геодезичних знакiв, що встановлюються при геодезичних розбивочних роботахв перiод будiвництва. Пiдрядник несе вiдповiдальнiсть за утриманнябудiвельного майданчика у вiдповiдному станi. При закiнченнi будiвельних робiтвiн до здачi об’єкту в експлуатацiю або протягом обумовленого строку пiсля здачiзобов’язаний вивезти з будiвельного майданчика технiку, невикористанi матерiали,вiдходи, допомiжнi споруди тощо.При укладаннi контракту сторони визначають порядок забезпечення робiт матерiально-технiчнимиресурсами (матерiалами, конструкцiями, устаткуванням).РОЗДІЛ ШОСТИЙПравове забезпечення будівництва355