Повний текст - Інститут проблем сучасного мистецтва

PravOA_2.qxd 20.02.2007 13:44 Page 239метрів або при необхідності обґрунтовуються зміни відповідної містобудівної документації.Розробка містобудівного обґрунтування здійснюється комплексно у межахрозпланувального утворення (кварталу, групи кварталів, мікрорайону, промисловоговузла) або в системі суміжних територій з урахуванням містобудівного значенняоб’єкту.Містобудівне обґрунтування розробляється проектними організаціями, щомають відповідний дозвіл на виконання, на замовлення місцевих органів виконавчоївлади, органів місцевого самоврядування, інших юридичних, а також фізичнихосіб. У разі будівництва об’єкту за рахунок бюджетних коштів замовником містобудівногообґрунтування є місцевий орган виконавчої влади. Необхідність розробки,мета містобудівного обґрунтування, відповідні об’єми його матеріалів визначаютьсямісцевим спеціально уповноваженим органом містобудування і архітектуриабо замовником за узгодженням з відповідним органом містобудуванняі архітектури.Містобудівне обґрунтування розміщення об’єкту містобудування визначаєможливі варіанти його територіального розміщення і параметри (параметри окремогожитлового будинку, суспільної установи, підприємства обслуговування,виробничої, інженерно-транспортної споруди і т. ін. на певній земельній ділянці);містить розрахунки наявності в кварталах, мікрорайонах територій, придатнихдля розміщення цього об’єкту з урахуванням наміченого виду використовування,граничних параметрів забудови, обґрунтованої потреби в площі земельної ділянки;визначає допустимі граничні параметри об’єкту: поверховість, загальна площа,чисельність жителів (для житлового будинку) або інші відповідні розрахунковіпоказники.Містобудівне обґрунтування включає схеми, кресленики і розрахунки, яківизначають можливість розміщення або розширення об’єкту містобудування ійого параметри; умови ув’язки його архітектурно-розпланувального і об’ємнопросторовогорішення, системи обслуговування, інженерних комунікацій, транспортногообслуговування і впорядкування з існуючою забудовою кварталу (групикварталів) з дотриманням діючих нормативних документів.Відповідно до п. 4.2.8 ДБН Б.1.1-4-2002 «Склад, зміст, порядок розробки і затвердженнямістобудівного обґрунтування» висновки містобудівного обґрунтуваннярозміщення об’єкту містобудування містять а) граничні відстані від об’єктумістобудування до червоних ліній, меж суміжних ділянок, існуючих будинків іспоруд, інших розпланувальних обмежень; б) гранично допустиму поверховість(висоту) будівель і споруд і інші розрахункові показники; в) умови використанняперших і цокольних поверхів і підвалів, підземного простору (відповідно до пропозиційабо рішень органів місцевої виконавчої влади); г) вимоги до створеннянових або розширення існуючих об’єктів обслуговування населення; д) вимоги довпорядкування шляхів і під’їздів до будівель і споруд, місць паркування транспортнихзасобів; е) відомості про історико-культурну і архітектурну цінністьРОЗДІЛ ЧЕТВЕРТИЙПравовий механізм задуму архітектурного об’єкту239