Повний текст - Інститут проблем сучасного мистецтва

PravOA_2.qxd 20.02.2007 13:45 Page 383ється в архіві відповідного органу містобудування та архітектури, другий примірниккопії передається генпроектувальнику, а оригінал — замовнику.Архтехпаспорт зберігається власником об’єкта архітектури, архітектором —автором проекту — та відповідним органом містобудування та архітектури протягомусього періоду експлуатації архітектурного об’єкта. При зміні власника об’єктуархтехпаспорт разом з проектною документацією передається новому власнику.Здача i приймання робіт (введення в експлуатацію). Пiсля виконанняпередбачених проектом робiт пiдрядник здає об’єкт замовнику в гарантiйну експлуатацію.У процесi здачi-приймання об’єкта сторони перевiряють вiдповiднiстьзакiнчених робiт умовам контракту. Здача-приймання здiйснюється протягомвстановленого сторонами строку пiсля одержання замовником листа відпiдрядника про готовнiсть об’єкта або його частини до експлуатацiї.У котрактi визначаються етапи здачi об’єкта з зазначенням видiв робiт, устаткування,систем, споруд, примiщень, що пiдлягають випробуванню при здачi. Задомовленiстю сторони можуть здiйснювати попереднє приймання будiвельноїчастини об’єкта або окремих робiт, устаткування пiсля iндивiдуального i комплексноговипробування, окремих примiщень i споруд тощо. Відповідно до п. 4.16.2«Положення про пiдряднi контракти у будiвництвi України» 7 здача-прийманняоб’єкта в експлуатацiю здiйснюється у вiдповiдностi з дiючим порядком i оформляєтьсяактом, пiдписання якого визначає момент передачi об’єкта у власнiсть замовника.В актi вказуються всi претензiї до виконаних робiт. Якщо у замовниканаявні такi претензiї, але вони не зафiксованi в актi, вiн втрачає право на їх задоволенняв арбiтражному порядку в подальшому. Претензiї до робiт, що не впливаютьна освоєння виробничих потужностей, не повиннi перешкоджати прийняттюоб’єкта. При цьому сторони складають перелiк претензiй, що додається доакту здачi об’єкта в дiю, i визначають термін їх усунення.Якщо при здачi-прийманнi об’єкта виявляються суттєві недоробки, які виниклиз вини пiдрядника, замовник не повинен приймати об’єкт до їх усунення iмає право затримати оплату неякiсно виконаних робіт. Якщо усунення недоробокнеможливе i вони впливають на виробничу потужнiсть, споживчу вартiстьоб’єкту, замовник може поставити питання про компенсацiю збиткiв.Гарантiйнi строки експлуатацiї об’єкта. Замовник повинен гарантуватинадiйнiсть i якiсть виконаних робiт протягом встановленого контрактом строку.Строк гарантiї визначається по об’єкта в цiлому i (або) окремих видах робiт iпiдтверджується в актi приймання. Строк гарантії збiльшується на перiод, протягомякого роботи по усуненню недоробок заважали нормальнiй експлуатації об’-єкта. Пiдрядник зобов’язаний усунути за письмовою вимогою i за свiй рахунокнедоробки, що виникають протягом строку гарантiї i зумовленi виконанням робiтз порушенням дiючих норм i правил, умов контракту. Перелiк недоробок визначаєтьсядефектним актом, що укладається сторонами. В актi в обов’язковомуРОЗДІЛ ШОСТИЙПравове забезпечення будівництва383