Повний текст - Інститут проблем сучасного мистецтва

PravOA_1-cut.qxd 20.02.2007 13:40 Page 6експлуатацію. Життєвий цикл об’єкта починається з того, що замовник уловлюєвласне бажання або суспільну потребу, що витає в повітрі, у будинку з певноюфункцією в певному місці. Це творчий момент архітектурного процесу, що перериваєтьсяперевіркою задуму на відповідність законодавству: чи можна одержатиправо на використання землі, яка сподобалася, чи відповідає задуму їїцільове призначення, якщо ні, то — чи можна його змінити, чи можливий тутоб’єкт задуманої потужності?..Тільки у випадку позитивних відповідей починається наступна фаза життєвогоциклу будинку: його проектування, трансформація розмитого, переважнофункціонального образу в голові замовника у комплект креслеників, комп’ютернувіртуальну модель, макет. Архітектор далеко не вільний у своїй творчості. Вінможе проектувати тільки так, у тій послідовності, з використанням просторовихрішень, функціонального наповнення й конструктивних схем, які дозволені законодавством,передбачені будівельними нормами.Розроблений проект повинен пройти юридичні процедури погоджень, експертизу,затвердження. Тільки після цього починається «відкриття будівництва»— правове оформлення механізму кооперації замовника, архітектора, будівельникай держави при втіленні об’єкта в натурі. Воно закінчується оформленнямздачі будинку в експлуатацію. Але правові взаємини діючих осіб на цьому незакінчуються. В архітектора залишаються авторські права, у будівельника — гарантійнізобов’язання й відповідальність за стійкість будинку, у власника —обов’язок правильно його експлуатувати, а в держави — контролювати виконаннявсіма особами своїх обов’язків, видача дозволів на реконструкції об’єкта, змінуйого функції, і — нарешті — знесення і дозвіл на проектування наступного будинку.Коротше кажучи, архітектурний процес не просто регулюється правом, як ібудь-яка інша діяльність. Він просякнутий правом зсередини і обплетений нимзовні. Право стало істотним (якщо не основним) компонентом архітектури. Томуназріла гостра необхідність розібратися в механізмах їхнього внутрішнього зв’язкуй взаємодії.Для початку визначимося із взаємодіючими об’єктами.Під архітектурою ми розуміємо творчий процес створення й зміни образувикористовуваного людиною простору: будинків, їхніх систем і зв’язків.Фазами цього процесу є:– задум архітектурного об’єкта: створення його віртуального уявного образу,концепції;– проектування: об’єктивація, збагачення й уточнення образу, його ув’язуванняіз навколишніми об’єктами, перенос на паперовий або/і електроннийносій у стандартній формі;– узгодження проекту з державними органами й зацікавленими особами,громадськістю; внесення до проекту відповідних змін;– будівництво: втілення образу в матеріалах і конструкціях;ПРАВОВІОСНОВИ АРХІТЕКТУРИ6