Повний текст - Інститут проблем сучасного мистецтва

PravOA_2.qxd 20.02.2007 13:45 Page 380Відповідно до п. 1.1 ДБН А.2.2-4-2003 «Положення про авторський нагляд забудівництвом будинків і споруд» авторський нагляд проектних організацій за будівництвомоб’єктів будівництва незалежно від форм власності замовника (інвестора)повинен здійснюватися протягом всього періоду будівництва у цілях забезпеченнявідповідності технологічних, архітектурно-будівельних та інших технічних рішеньоб’єктів будівництва рішенням, що передбачені в затверджених проектах. Виконаннявимог ДБН і правил, організації виробництва будівельно-монтажних робіт, складанняактів огляду прихованих робіт є обов’язком підрядника. Контроль за дотриманнямцього відноситься до компетенції технічного нагляду.Для оформлення дозволу на виконання будівельних робіт замовник передаєв органи ДАБК примірник наказу проектних організацій про проведення авторськогонагляду з переліком відповідальних осіб і посиланням на договір із замовником(наказ Держбуду від 05.12.2000 № 273). Здійснення авторського наглядуне знімає відповідальності з будівельно-монтажних організацій і замовника заякість будівельно-монтажних робіт та їх відповідність проектній документації.Авторський нагляд слід здійснювати на підставі договору, укладеного замовникомз генеральною проектною організацією на весь період будівництва. Генеральнийпроектувальник у необхідних випадках може залучати до здійснення авторськогонагляду спеціалізовані проектні організації, що розробили відповіднірозділи проекту. У цих випадках обов’язки замовника за договором покладаютьсяна генпроектувальника, а обов’язки виконавця — на спеціалізовану проектнуорганізацію. За згодою генпроектувальника договори на здійснення авторськогонагляду можуть укладатися замовником безпосередньо зі спеціалізованими проектнимиорганізаціями, які брали участь у розробці ПД по об’єкту. У винятковихвипадках, при значних відстанях від об’єкту будівництва до місця знаходженняорганізації проектувальника, генпроектувальник може залучати за договором дляздійснення авторського нагляду за будівництвом стосовно окремих розділів проектумісцеві спеціалізовані проектні організації або уповноважену фізичну особуз інших організацій, які не брали участі у розробці проекту і повинні працюватипід контролем генпроектувальника.До договору на здійснення авторського нагляду необхідно додавати планграфіквідвідувань, кошторис затрат, включаючи оплачування послуг спеціалістів,які здійснюють авторський нагляд, на транспорт, квартирні, відрядні (п. 2.6 ДБН).При тривалості будівництва більше року план-графік, за необхідності, слід коригуватиу відповідності з об’ємами на запланований рік. Підготовка договорів, додатковихугод, додатків до них, графіків відвідувань, журналу авторського наглядує обов’язком проектувальника. У відповідності з договором між замовником іпроектувальником наказом керівника проектної організації визначається складпроектувальників із числа авторів та розробників проекту, на яких покладаєтьсяздійснення авторського нагляду за будівництвом.Відвідування будівництва представниками авторського нагляду здійснюєтьсяу відповідності з графіком або за викликом замовника (практика показує, що цеПРАВОВІОСНОВИ АРХІТЕКТУРИ380