Повний текст - Інститут проблем сучасного мистецтва

PravOA_2.qxd 20.02.2007 13:44 Page 278нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочиннозбудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою,яка здійснила самочинне будівництво на ділянці, що не була їй відведена для цієїмети, за умови надання ділянки у встановленому порядку особі під уже збудованенерухоме майно. Якщо власник ділянки заперечує проти визнання права власностіна нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво найого земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягаєзнесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власностіна нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушуєправа інших осіб. Особа, яка здійснила самочинне будівництво, має право на відшкодуваннявитрат на будівництво, якщо право власності на нерухоме майно визнаноза власником ділянки, на якій воно розміщене.У разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересамабо порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил,суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядуванняможе постановити рішення, яким зобов’язати особу, яка здійснила(здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову. Якщо проведення такоїперебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво,відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягаєзнесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. Особа, яказдійснила (здійснює) самочинне будівництво, зобов’язана відшкодувати витрати,пов’язані з приведенням ділянки до попереднього стану.Збирання вихідних даних для проектування, розробка завдання напроектування. Відповідно до Закону «Про архітектурну діяльність» для створенняоб’єкту архітектури виконується комплекс робіт, який включає підготовкувихідних даних на проектування; здійснення у необхідних випадках передпроектнихробіт, а також заходів з охорони нововиявлених під час здійснення будівництваабо зміни (у тому числі шляхом знесення) об’єктів містобудування, що відповіднодо закону мають антропологічне, археологічне, естетичне, етнографічне,історичне, мистецьке, наукове чи художнє значення; пошук архітектурного рішення,розроблення, погодження і затвердження проекту; виконання робочої документаціїдля будівництва, а в разі виконання її або окремих її частин іншим виконавцем— здійснення авторського нагляду за таким виконанням; будівництво(нове будівництво, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт) та знесенняоб’єкта архітектури, архітектурно-будівельний контроль, технічний та авторськийнагляд під час здійснення будівництва або зміни (у тому числі шляхомзнесення) об’єкта містобудування (ст. 4).Розроблення проектів об’єктів архітектури здійснюється на підставі вихіднихданих на проектування, до яких належать АПЗ; завдання на проектування; технічніумови (ТУ) щодо інженерного забезпечення об’єкта архітектури. Вихідні даніПРАВОВІОСНОВИ АРХІТЕКТУРИ278