Повний текст - Інститут проблем сучасного мистецтва

PravOA_2.qxd 20.02.2007 13:45 Page 348прикладні та експериментальні дослідження і розробки тощо, які виконуютьсясуб’єктами господарювання для інших суб’єктів або на їх замовлення, здійснюютьсяна умовах підряду. Відповідно до п. 2 ст. 317 Господарського кодексу (від16.01. 2003 № 436-IV з відповідними змінами і доповненнями), для здійснення наступнихробіт: будівництво об’єктів виробничого та іншого призначення, підготовкабудівельних ділянок, роботи з обладнання будівель, роботи з завершення будівництва,прикладні та експериментальні дослідження і розробки тощо, можуть укладатисядоговори підряду на капітальне будівництво (в тому числі субпідряду); навиконання проектних і дослідницьких робіт; на виконання геологічних, геодезичнихта інших робіт, необхідних для капітального будівництва та ін. Господарські відносиниу сфері матеріально-технічного забезпечення капітального будівництва регулюютьсявідповідними договорами підряду, якщо інше не передбачено законодавствомабо договором сторін. Кожний з цих договорів має свою область матеріально-правовоїкомпетенції.Договір підряду на капітальне будівництво може укладати замовник з однимпідрядником або з двома і більше підрядниками. Підрядник має право за згодоюзамовника залучати до виконання договору як третіх осіб субпідрядників, на умовахукладених з ними субпідрядних договорів, відповідаючи перед замовником зарезультати їх роботи. У цьому випадку підрядник виступає перед замовником якгенпідрядник, а перед субпідрядниками — як замовник. Договір підряду на виконанняробіт з монтажу устаткування замовник може укладати з генеральнимпідрядником або з постачальником устаткування. За згодою генеральногопідрядника договори на виконання монтажних та інших спеціальних робіт можутьукладатися замовником з відповідними спеціалізованими підприємствами.Замовник має право, не втручаючись у господарську діяльність підрядника,здійснювати контроль і технічний нагляд за відповідністю обсягу, вартості і якостівиконаних робіт проектам і кошторисам. Він має право перевіряти хід і якістьбудівельних і монтажних робіт, а також якість матеріалів, що використовуються. Уразі якщо підрядник не береться своєчасно за виконання договору або виконує роботунастільки повільно, що закінчення її до строку стає явно неможливим, замовникмає право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків. Підрядникмає право не братися за роботу, а розпочату роботу зупинити у разі порушення замовникомсвоїх зобов’язань за договором, внаслідок якого початок або продовженняробіт підрядником виявляються неможливими чи значно ускладненими. Недолікивиконання робіт чи матеріалів, що використовуються для робіт, допущені з винипідрядника або субпідрядника, повинні бути усунені підрядником за свій рахунок.За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за договором підрядуна капітальне будівництво винна сторона сплачує штрафні санкції, а такожвідшкодовує другій стороні збитки (зроблені другою стороною витрати, втрату абопошкодження її майна, неодержані доходи) в сумі, не покритій штрафними санкціями,якщо інший порядок не встановлено законом. Позовна давність для вимог,що випливають з неналежної якості робіт за договором підряду на капітальнеПРАВОВІОСНОВИ АРХІТЕКТУРИ348