Повний текст - Інститут проблем сучасного мистецтва

PravOA_2.qxd 20.02.2007 13:45 Page 539Розпланування території на місцевому рівні . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 231Генеральний план . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 232Детальний план території (ДПТ) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 234Зонування та правила забудови . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 236Містобудівне обґрунтування . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 238Містобудівний кадастр населених пунктів . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 240Земельний кадастр . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 242Особливості забудови міста відповідно до нормативних документів . . . . . . . . . . . . . . . 244Система громадських центрів міст . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 246Сельбищна територія . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 247Нормативні особливості організації житлової забудови . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 248Забудова нових і реконструкція існуючих територій дачнихі садівничих товариств і об’єднань громадян . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 252Промислова зона . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 253Наукова і науково-виробнича зона . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 254Комунально-складська зона . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 255Охорона культурної спадщини . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 256Охорона природної спадщини . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 258Отримання права на земельну ділянку . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 260Безкоштовне отримання землі під індивідуальний будинок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 261Придбання землі у містах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 263Оренда землі у містах . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 264Придбання землі на вторинному ринку . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 265Постійне користування землею . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266Право користування чужою земельною ділянкою для забудови . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 267Інвестиційний договір . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 268Отримання дозволу на будівництво та реконструкцію . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 268Продаж земельної ділянки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 269Залучення (заохочення) інвестора . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 270Інтереси громадян, які відселяються: варіанти додержання . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 274Самочинне будівництво . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 277Збирання вихідних даних для проектування,розробка завдання на проектування . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 278Збирання технічних умов, їх склад і зміст . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 282Замовлення архітектурно-розпланувального завдання, його склад і зміст . . . . . . . . . 283Деякі висновки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 284Примітки . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 285Розділ п’ятий. ПРАВОВЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ПРОЕКТУВАННЯ . . . . . . . . . . . . . . . . . . 287Укладання договору на проектування, вибір проектувальника . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 289Визначення обсягу проекту . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 289Стадії проектування та склад проекту . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 290ЗМІСТ539