zukunftsprojekt castrop-rauxel gespräche zur stadtteilentwicklung ...
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Auf‘m Felde / OststraßeFläche:4,50 haWE: ca. 120Bauweise:EFH / DHGEP:FreiraumFNP:LandwirtschaftlicheFlächeLage im SSP: jaRestriktionen: Landschaftsschutz+ attraktive Lage am Siedlungsrand vonRauxel+ integrierte Lage imSiedlungsschwerpunkt– fehlende Nahversorgung– Konflikte mit Zielen desFreiraumschutzes (Lage im RegionalenGrünzug)DingenFläche:ca. 15,0 haWE: ca. 270Bauweise:EFH / DHGEP:FreiraumFNP:LandwirtschaftlicheFlächeLage im SSP: neinRestriktionen: LandschaftsschutzAn der FuckmühleBogenwegSchwerin III/IV+ attraktive Lage am Siedlungsrand vonDingen– nicht-integrierte Lage– fehlende Nahversorgungsstrukturen– fehlende Tragfähigkeit fürStadtteilinfrastruktur auch beiErweiterung der Ortslage– Konflikt mit Zielen des Freiraumschutzes(Lage im Regionalen Grünzug)– z.T. kein sicherer Baugrund157
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