Untitled - Jabatan Audit Negara

57.2.3 Pembiayaan Rumah KedaiProgram pembangunan rumah kedai dibiayai daripada kewanganKerajaan Negeri secara pinjaman kepada Perbadanan. Sejakditubuhkan pada tahun 1978, Perbadanan telah memperolehi pinjamandari Kerajaan Negeri berjumlah RM59.11 juta dan disalurkan teruskepada syarikat subsidiarinya. Sejumlah RM23.23 juta dari jumlahtersebut telah dibayar balik oleh syarikat subsidiari kepada KerajaanNegeri melalui Perbadanan. Baki pinjaman daripada Kerajaan Negeriberjumlah RM35.88 juta dimasukkan dalam Tabung PusinganPembiayaan Semula Projek untuk digunakan oleh syarikat subsidiarisebagai wang pusingan melaksanakan projek rumah kedai yang baru.Pada pandangan Audit, dengan adanya wang pusingan berjumlahRM35.88 juta akan membolehkan syarikat subsidiarimembangunkan projek rumah kedai dengan lebih giat lagi tanpaperlu menunggu pakej pinjaman yang baru daripada Kerajaan.57.2.4 Kaedah PenjualanPembinaan rumah kedai adalah untuk dijual kepada peniagaBumiputera melalui skim pinjaman mudah iaitu tanpa bayaranpendahuluan. Kadar faedah dikenakan adalah antara 5% hingga 6%.Rumah kedai yang dibina dijual melalui 2 kaedah iaitu:i) Sewa BeliSemua pemohon yang permohonannya telah diluluskan olehJawatankuasa Pemilihan Peringkat Negeri akan mendapatkemudahan pembiayaan sewa beli 100% daripada syarikatsubsidiari.ii)Penjualan TerusMelalui pelan korporat, syarikat subsidiari akan menjual lot rumahkedai kepada pembeli melalui pinjaman bank. Selepas urusan190