4 Bestandsaufnahme, -analyse und - Familie Spiegel in Radeberg

Flächennutzungsplan für Radeberg Stadt mit den OT Liegau-Augustusbad, Großerkmannsdorf und Ullersdorf 11
ERLÄUTERUNGSBERICHT
1.1.2 Bisheriges Verfahren
Um für die Stadt Radeberg das Ziel einer geordneten städtebaulichen Entwicklung auf der
Grundlage der veränderten Rahmenbedingungen zu erreichen, beschloss der Stadtrat die
Aufstellung eines neuen Flächennutzungsplanes als Nachfolger des Generalbebauungsplanes
vom September 1982. Die Stadtverordnetenversammlung beschloss am 23. Januar 1992 das
Fortgelten dieses Planes auf Grundlage des § 246a Abs. 4 BauGB i. V. mit § 64 BauZVO fort,
bis zur Genehmigung des neuen Flächennutzungsplanes.
Im Oktober 1992 wurde das Ingenieurbüro Dänekamp u. Partner mit der Neubearbeitung des
Flächennutzungsplanes beauftragt. Gleichzeitig wurde das Büro für Umweltplanung Heimer &
Herbstreit mit der parallelen Aufstellung eines Landschaftsplanes beauftragt.
Auch der Gemeinderat von Liegau-Augustusbad fasste 1992 den Beschluss zur Aufstellung
eines neuen Flächennutzungsplanes mit integriertem Landschaftsplan. Beauftragt mit der
Erarbeitung wurde die Gruppe GRAS Architektur & Stadtplanung.
Der Gemeinderat von Großerkmannsdorf hatte ebenfalls zum gleichen Zeitpunkt mit der
Planungsstelle für Dorfplanung beim Landratsamt Dresden die Erarbeitung des neuen
Flächennutzungsplanes mit einem Landschaftsplan vereinbart.
Für die Gemeinde Ullersdorf lag die Ortsgestaltungskonzeption aus der DDR-Zeit vor und
wurde nicht weiter bearbeitet.
Die Stadt Radeberg, wie die Gemeinden Liegau-Augustusbad und Großerkmannsdorf hatten
mit der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange bei ihren Plänen bereits 1994 einen
fortgeschrittenen Stand erreicht. Mit der Eingemeindung der Gemeinde Liegau-Augustusbad
zur Stadt Radeberg ergab sich die Aufgabe, die Pläne zusammenzuführen, zu aktualisieren
und der neuen Situation der Stadtentwicklung anzupassen.
Am 23.09.1998 wurde der geänderte, nun gemeinsame Entwurf des Flächennutzungsplanes
und des Landschaftsplanes zur öffentlichen Auslegung gebilligt. Diese Auslegung mit parallel
durchgeführter Trägerbeteiligung fand von Oktober bis November 1998 statt.
Aus politischen Gründen, dem 1999 neu zu wählenden Stadtrat die Möglichkeit zur
Einflussnahme auf den Flächennutzungsplan zu geben, wurde die Weiterführung des
Verfahrens ausgesetzt.
Die Gemeinde Großerkmannsdorf führte das Verfahren 1998 ebenfalls bis zur Anhörung der
Träger öffentlicher Belange weiter mit dem Ziel, noch vor der Eingemeindung die Planung zum
Abschluss zu bringen. Die öffentliche Auslegung fand vom 04.01. bis 08.02.1999 statt.
Mit der Eingemeindung der Gemeinden Großerkmannsdorf und Ullersdorf zur Stadt Radeberg
mussten entsprechend § 1 bzw. §5(1) BauGB der Flächennutzungsplan für das gesamte
neue Gemeindeterritorium überarbeitet werden. Als erster Schritt hierzu wurde die
Flächennutzung des Ortsteiles Ullersdorf durch einen Teilflächennutzungsplan bis zur
Anhörung der Träger öffentlicher Belange und die Einarbeitung und Abwägung von deren
Hinweisen und Anregungen auf das Niveau der anderen Teilpläne gebracht.
Nunmehr liegt das Konzept für die Entwicklung der Stadt Radeberg in Einheit mit ihren
Ortsteilen als zusammengeführter Flächennutzungsplan vor, welcher die Ziele der
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