4 Bestandsaufnahme, -analyse und - Familie Spiegel in Radeberg
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Flächennutzungsplan für <strong>Radeberg</strong> Stadt mit den OT Liegau-Augustusbad, Großerkmannsdorf <strong>und</strong> Ullersdorf 59<br />
ERLÄUTERUNGSBERICHT<br />
durchschnittl. Haushaltsgröße<br />
bzw. EW/WE<br />
1981<br />
1995<br />
2000<br />
durchschnittl. Wohnfl./EW<br />
1990<br />
durchschnittl. Wohnfl./EW<br />
1995<br />
durchschnittl. Wohnfl./EW<br />
1998<br />
durchschnittl. Wohnungsgröße<br />
(Wohnfläche je Wohnung)<br />
durchschnittl.<br />
Bevölkerungsdichte<br />
besiedelte Fläche<br />
Kernstadt mit<br />
OT Liegau-<br />
Augustusbad<br />
(2,45)<br />
2,02 Pers./Haush.<br />
2,09 PersVHaush.<br />
28,0 m 2<br />
(OT Liegau-Aug.<br />
25 m 2 )<br />
29,4 m 2<br />
32,7 m 2<br />
62,6 m 2<br />
25 EW/ha Baufl.<br />
400 m 2 /EW<br />
Tabelle 6: Wohnsituation (Bestand) <strong>in</strong> den Ortsteilen<br />
OT Großerkmannsdorf<br />
2,35 Pers./Haush.<br />
27 m 2<br />
k.A.<br />
31,7 m 2<br />
77,3 m 2<br />
20 EW/ha Baufl.<br />
OT Ullersdorf<br />
(2,64)<br />
2,19Pers./Haush.<br />
26 m 2<br />
k.A.<br />
30,6 m 2<br />
83,0 m 2<br />
(Quelle: Gebäude- <strong>und</strong> Wohnraumzählung 1995; Statistisches Landesamt Sachsen)<br />
11 EW/ha Baufl.<br />
Die durchschnittliche Haushaltsgröße <strong>in</strong> der Stadt <strong>Radeberg</strong> betrug 1992 noch<br />
2,16 Personen/Haushalt, <strong>in</strong> Liegau-Augustusbad waren es 2,67 Personen/Haushalt, <strong>in</strong><br />
Großerkmannsdorf 2,63 Personen/Haushalt <strong>und</strong> <strong>in</strong> Ullersdorf 2,64 Personen/Haushalt.<br />
Die durchschnittliche Wohnungsfläche pro E<strong>in</strong>wohner lag 1990 <strong>in</strong> der Kernstadt bei 28 m 2 /EW,<br />
<strong>in</strong> Liegau-Augustusbad bei 25 m 2 /EW, <strong>in</strong> Großerkmannsdorf bei 27 m 2 /EW <strong>und</strong> <strong>in</strong> Ullersdorf<br />
bei 26 m 2 /EW.<br />
Aufgr<strong>und</strong> rückläufiger E<strong>in</strong>wohnerzahlen durch Fortzug junger <strong>Familie</strong>n wegen fehlender<br />
Arbeitsplätze, Geburtenrückgang <strong>und</strong> der fortschreitenden Fertigstellung von Neubauwohnungen<br />
s<strong>in</strong>d die Zahlen von 1995 zu erklären.<br />
Im Vergleich zu den Altb<strong>und</strong>esländern, bei denen die durchschnittliche Wohnfläche pro<br />
E<strong>in</strong>wohner bei 35 bis 40 m 2 liegt, wird der erforderliche Nachholbedarf sichtbar. Gegenüber<br />
dem Landkreis Kamenz mit 26 m 2 /EW ist die bessere Ausgangssituation erkennbar<br />
(Vergleichszahlen Basis 1995).<br />
Der OT Liegau-Augustusbad hat aus se<strong>in</strong>er Entwicklung heraus als landwirtschaftlich<br />
geprägter Erholungsort e<strong>in</strong>e ger<strong>in</strong>ge Konzentration von Mehrfamilienhäusern <strong>und</strong> e<strong>in</strong>e stark<br />
ausgeprägte Struktur von zu Wohnzwecken ausgebauten Bungalows <strong>und</strong> neuen<br />
E<strong>in</strong>familienhäusern <strong>in</strong> großen Gr<strong>und</strong>stücken auszuweisen, woraus sich auch der<br />
kont<strong>in</strong>uierliche Bevölkerungszuwachs der letzten Jahre herleitet.<br />
Die Ortsteile Großerkmannsdorf <strong>und</strong> Ullersdorf weisen aufgr<strong>und</strong> ihrer historischen Entwicklung<br />
(ehemalige Straßendörfer) <strong>und</strong> der vorherrschenden E<strong>in</strong>familien- bis Zweifamilienhausstruktur<br />
größere Wohnflächen (Großerkmannsdorf 77,3 nrvTWohnung, Ullersdorf 83 m 2 /Wohnung) auf.<br />
F:\DATEN\PROJEKTE\RAD00005\2. BETEILIGUNG-O1.08.2002\erlautenjngsbencht-O1.08.2002.doc
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