4 Bestandsaufnahme, -analyse und - Familie Spiegel in Radeberg

Flächennutzungsplan für Radeberg Stadt mit den OT Liegau-Augustusbad, Großerkmannsdorf und Ullersdorf 115
ERLÄUTERUNGSBERICHT
5.1.1.2 Wohnungsbauflächen an geplanten Standorten, die jedoch noch nicht
planungsrechtlich gesichert sind (teilweise im Verfahren):
Nr.
1
2
3
4
5
OrtsteH
Kernstadt
Kernstadt
Liegau-
Augustusbad
Großerkmannsdorf
Ullersdorf
Wohnbauflächen, geplant
Bezeichnung
Bebauungsplan Nr. 29,
Robert-Bosch-Straße
Bebauungsplan Nr. 42,
Mozartstraße
Wohnpark „An der Radeberger
Straße"
Gut Schäfer
B-Plan "Marktweg"
Größe in ha
1,6
0,7
2,57
0,8
0,9
mögliche WE
Tabelle 43: Übersicht über die Wohnungsbauflächen an geplanten Standorten
15
3-6
25-30
6-8
7-10
56-69
Mit diesen Flächen ist es möglich, 707 bis 803 WE auf ausgewiesenen Bauflächen zu
realisieren, von denen über 80 % Eigenheimstandorte für Einfamilien-, Doppel- oder
Reihenhäuser betreffen.
5.1.1.3 Innerstädtische Entwicklungsflächen (ohne Sanierungsgebiet Innenstadt),
z.T. mit Aufstellungsbeschluss für Wohn- und Mischbebauung
Der Schwerpunkt der zukünftigen Sicherstellung der Wohnbauflächenpotentiale liegt in der
Stärkung der Innenentwicklung durch Verdichtung, Umnutzung ehemaliger Gewerbestandorte
und Baulückenschließung im unbeplanten Innenbereich.
Bei der Mehrheit dieser Flächen ist eine städtebauliche Neuordnung mittels Satzungs- bzw.
Planungsrecht erforderlich.
F:\DATEN\PROJEKTE\RAD00005\2. BETEILIGUNG-O1.08.2002\erlautenjngsbericht-O1.08.2002.doc