4 Bestandsaufnahme, -analyse und - Familie Spiegel in Radeberg

Flächennutzungsplan für Radeberg Stadt mit den OT Liegau-Augustusbad, Großerkmannsdorf und Ullersdorf 68
ERLÄUTERUNGSBERICHT
4.3.4 Leitsätze
Aus städtebaulicher, aus stadtökonomischer und aus ökologischer Sicht sind
Neuausweisungen von Bauflächen auf der „grünen Wiese" äußerst problematisch und werden
im Planungszeitraum nicht angestrebt. Auf die Ergebnisse des Landschaftsplanes wird in
diesem Zusammenhang verwiesen. In der Vergangenheit mit Aufstellungsbeschlüssen
angestrebte Wohnbauflächen werden reduziert.
Der Wohnflächenbedarf für die angestrebten Entwicklungsziele kann gedeckt werden durch:
- effektive Nutzung des erschlossenen Baulandes;
- Stärkung der Innenentwicklung mittels Verdichtung;
- Schließung von Baulücken, Sanierung leerstehender Gebäude und Umnutzung
nicht mehr benötigter Wirtschaftsgebäude (vor allem in den Dorfkernen);
- Neuausweisungen von Siedlungsflächen in Form von kleinen Siedlungsarrondierungen;
- Umnutzung erschlossener Wochenendgrundstücke in Wohnnutzung, insbesondere im
OT Liegau-Augustusbad, außerhalb der ausgewiesenen Sondergebiete Wochenendnutzung.
Die bedarfsgerechte Ausweisung von Wohnbauflächen ohne wesentliche Inanspruchnahme
neuer Flächen entspricht den Vorgaben des Landesentwicklungs- und Regionalplanes.
4,4 Gemeinbedarfseinrichtungen
4.4.1 Ausgangstage
Zur Daseinsvorsorge für ihre Bürgerinnen und Bürger und zur Erfüllung ihrer Funktionen und
Aufgaben als Mittelzentrum muss die Stadt über bestimmte Ausstattungen hinsichtlich des
Gemeinbedarfes verfügen. Das Angebot an einzelnen Institutionen und Einrichtungen ist ein
bedeutender Faktor zur Bewertung der Attraktivität einer Stadt. Gleichwohl sollten im Hinblick
auf die angespannte Finanzlage öffentlicher Kassen, Ausstattung und Notwendigkeit auf die
Besonderheiten des regionalen Standortes abgestimmt werden.
Unterschieden wird zwischen dem übergeordneten (Verwaltung, Post, Kultur, Gesundheitsversorgung,
Altenpflege und weiterführenden Schulen) und dem wohnungsbezogenen
Gemeinbedarf (Kindertagesstätten, Grundschulen u. a.). Wohnungsbezogene Gemeinbedarfsflächen,
die kleiner als 0,1 ha sind, wurden jedoch nicht erfasst.
Die Stadt Radeberg einschließlich ihrer Ortsteile verfügt über eine ausreichende (teilweise
noch ausbaufähige) Ausstattung an Vorschuleinrichtungen, Einrichtungen der Schulbildung
und Sozial- und Gesundheitsfürsorge.
Mit den ökonomischen und politischen Strukturveränderungen wandelten sich auch die Rahmenbedingungen
dieser Einrichtungen grundlegend. So wurden die wirtschaftlich betreibbaren
Einrichtungen alle erhalten. Zwei Einrichtungen mussten aus Bedarfsgründen oder
objektspezifischen Gründen geschlossen werden (Kulturhaus, Poliklinik). Defizite in der
qualitativen Ausstattung wurden in den letzten Jahren weitgehend behoben.
F:\DATEh^ROJEKTE\RAD00005\2. BETEILIGUNG^.08.2002\eriäutemngsbericht^1.08.2(X)Zd^