4 Bestandsaufnahme, -analyse und - Familie Spiegel in Radeberg

Flächennutzungsplan für Radeberg Stadt mit den OT Liegau-Augustusbad, Großerkmannsdorf und Ullersdorf 50
ERLÄUTERUNGSBERICHT
Die historischen Traditionen von Industrie und Gewerbe der Stadt Radeberg in Verbindung mit
der günstigen Lage zur Landeshauptstadt Dresden und das Potential vielseitig ausgebildeter
Fachkader sind gute Voraussetzungen für die wirtschaftliche Stabilisierung und Entwicklung.
Die Gemeindestatistik 2000 des Statistischen Landesamtes Sachsen weist für den 31.12.1999
für die Stadt Radeberg 8.074 Sozialversicherungspflichtige Arbeitnehmer am Arbeitsort und
7.031 Sozialversicherungspflichtige Arbeitnehmer am Wohnort aus. Davon waren in der
verarbeitenden Industrie in 26 Betrieben der Stadt 2.884 Personen tätig und erarbeiteten 1999
einen Gesamtumsatz von 1.085.916.000,-DM, was 33,1% des Gesamtumsatzes des
Landkreises Kamenz entspricht. Die Bruttoanlageinvestitionen betrugen dabei 1998
82.711.000,- DM, was wiederum 51,8 % der Gesamtinvestitionen des Kreises entspricht.
In 21 Betrieben des Bauhauptgewerbes waren im Juni 1999 512 Beschäftigte tätig, die 1998
einen Gesamtumsatz von 72.353.000,-DM und damit 13,8% des Bauvolumens des
Landkreises erwirtschafteten. In 10 Betrieben des Ausbaugewerbes waren zum gleichen
Zeitpunkt 354 Beschäftigte tätig, welche einen Umsatz von 54.321.000,-DM, was 15,9%
Anteil des Landkreises entspricht, erbrachten.
Diese Zahlen machen sichtbar, dass die Stadt Radeberg auch künftig auf der Grundlage ihrer
exponierten Lage und der sich verbessernden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4,
A13 und A17 mit dem Ausbau der S 177 eine außerordentliche Chance als bevorzugter
Industrie- und Gewerbestandort besitzt.
Dabei wird die Bereitstellung von Flächen für innovative Dienstleistungen, die Ansiedlung von
Hightech-Unternehmen sowie Betriebe der Biochemie / Biotechnologie und Mikrobiologie von
besonderer Bedeutung sein.
Kernstadt
Mit dem Flächennutzungsplan gilt es, langfristig ausreichende Flächen für diese Entwicklung
bereitzuhalten. Der Stadtrat hat bereits frühzeitig (1991-1994) mit den Bebauungsplänen Nr. 1
- Badstraße-West, Nr. 2 - Badstraße-Ost und Nr. 3 - Pillnitzer Straße-Ost neue Industrie- und
Gewerbeflächen für die wirtschaftliche Neustrukturierung bereitgestellt.
Gewerbegebiet im Bebauungsplangebiet Nr. 1 - Badstraße-West:
Mit dem Bebauungsplan Nr. 1 wurden 6,14 ha Gewerbeflächen (ohne Sondergebiet Handel)
ausgewiesen. Dieses Gewerbegebiet ist bis auf eine Teilfläche von 0,96 ha mit
10 Gewerbebetrieben, vorwiegend Autohäusern und Kfz-Zubehör, einer Tankstelle sowie der
Betriebs- und Handelseinrichtung der Frequenz GmbH belegt. Die noch freie Fläche ist in
privatem Eigentum.
Gewerbegebiet im Bebauungsplangebiet Nr. 2 - Badstraße-Ost:
Der Bebauungsplan Nr. 2 wurde für die zielgerichtete Ansiedlung der Firmen Bahlsen mit einer
Fläche von 18,45 ha und Coca Cola mit einer Fläche von 21,4 ha sowie einer ergänzenden
Gewerbefläche erstellt. Mit der Aufgabe des Standortes durch die Firma Bahlsen sah sich die
Stadt gezwungen, um größere Verluste zu vermeiden, eine Umplanung vorzunehmen.
F:\DATEN^ROJEKTE\RAD00005\2.BETEIUGUNG^1.08.2002\ertautemngsbericht-01.08.2002.doc