4 Bestandsaufnahme, -analyse und - Familie Spiegel in Radeberg
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Flächennutzungsplan <strong>Radeberg</strong> mit den OT Liegau-Augustusbad, Großerkmannsdorf <strong>und</strong> Ullersdorf (Stand: 19.03.2002)<br />
4.19.2<br />
entwickelt werden<br />
Helestra ist willens e<strong>in</strong>en<br />
Bebauungsplan aufzustellen<br />
Erschließungskosten zu tragen<br />
Ke<strong>in</strong>e Streuobstwiese vorhanden<br />
vorhabenbezogenen<br />
<strong>und</strong> alle<br />
Die Flächen 1057/1, 1057/2, 1058/7, <strong>und</strong> 1058 sollen als<br />
Wohnbauland aufgenommen werden<br />
2. Schreiben vom 13.05.02<br />
Flächen, die durch das Unternehmen Helestra genutzt<br />
werden, wurden ohne Kontaktaufnahme durch die Behörde<br />
als „Landschaftsökologische Sicherungsräume mit<br />
Schwerpunkt Arten- <strong>und</strong> Biotopschutz, Erhaltung <strong>und</strong><br />
Weiterentwicklung naturnaher Strukturen" dargestellt<br />
Ausgewiesene Wohnbaufläche Kokosteppichfabrik nicht<br />
nachvollziehbar, da ke<strong>in</strong>e zentrumsorientierte<br />
Siedlungsentwicklung<br />
3. Schreiben vom 22.05.02<br />
Die Erweiterung des zentrumsnahen Siedlungsbereiches<br />
„Zur Sternwarte" sollte aus siedlungsstrukturellen Gründen<br />
auf den Flächen des Unternehmens Helestra erfolgen.<br />
F:\DATEN\PROJEKTE\RAD00005\1. BETEILIGUNG-19.03.2002\Abwägung-1 .Auslegung-Gesamtstadt.doc<br />
Seite 58<br />
E<strong>in</strong>er Wohnbauflächenausweisung <strong>in</strong> dieser<br />
Größenordnung ist aus stadtstrukturellen <strong>und</strong><br />
landschaftspflegerischen Gründen abzulehnen<br />
(Ausdehnung <strong>in</strong> den Außenbereich, unproportionale<br />
Siedlungsentwicklung).<br />
Anmerkung:<br />
Auch der erwähnte B-Plan „Kle<strong>in</strong>wolmsdorfer Straße" legte für den<br />
Geltungsbereich ke<strong>in</strong>e Bauflächen fest, sondern Sondergebiet -<br />
Wochenendhausgebiet.<br />
Charakteristisch ist im Bereich der Kle<strong>in</strong>wolmsdorfer<br />
Straße (stadtauswärts l<strong>in</strong>ks) e<strong>in</strong>e Bebauung mit<br />
Mehrfamilienhäusern <strong>in</strong> e<strong>in</strong>er Bautiefe. Die Darstellung<br />
trägt dem Rechnung bzw. lässt e<strong>in</strong>e zusätzliche Bebauung<br />
<strong>in</strong> zweiter Reihe nur im Bestand zu.<br />
Der Anregung wird nicht gefolgt.<br />
Auf die bisher ausgewiesenen Wohnbauflächen<br />
„Kokosteppich" <strong>und</strong> Kle<strong>in</strong>wolmsdorfer Str. wird aufgr<strong>und</strong><br />
der Anpassung der Bevölkerungszielentwicklung<br />
verzichtet.<br />
Es wird aus städtebaulichen <strong>und</strong> raumordnerischen<br />
Gründen ke<strong>in</strong>e Erweiterung des Siedlungsbereiches „Zur<br />
Sternwarte" geben. Die bisher nicht baulich genutzten<br />
Flächen von Helestra verbleiben im Außenbereich.<br />
Öffentliche Auslegung vom 15.04.2002-21.05.2002
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