4 Bestandsaufnahme, -analyse und - Familie Spiegel in Radeberg

Flächennutzungsplan Radeberg mit den OT Liegau-Augustusbad, Großerkmannsdorf und Ullersdorf (Stand: 19.03.2002)
1.1. Regierungspräsidium Dresden (27.05.2002)
1.1.1
Der Bevölkerungszuwachs erscheint aus aufgrund der
geänderten Rahmenbedingungen und des Überangebotes
an Wohnbauland in der gesamten Region um Dresden zu
optimistisch
- Stabilisierung der Bevölkerung als Planungsansatz
nehmen
- Angemessene Reduzierung der ausgewiesenen
Neubauflächen für erforderlich gehalten
Verzicht auf folgende Standorte:
Radeberg: Kleinwolmsdorfer Straße / Kokosteppich
- Liegau-Aug.: Rücknahme mind. einer Baufläche
Großerkmannsdorf: Ullersdorfer Straße, Reduzierung der
Baufläche Gut Schäfer auf Höhe des Ortsrandes
Ullersdorf: Marktweg
Siedlung Rossendorf: gepl. Mischgebiet
1. TRÄGER ÖFFENTLICHER BELANGE
F:\DATEN\PROJEKTE\RAD00005\1. BETEILIGUNG-19.03.2002\Abwägung-1 .Auslegung-Gesamtstadt.doc
Seite 6
Der prognostische Bevölkerungszuwachs wird auf ca. 5 %
festgelegt; somit wird als Planungsansatz von einer
Bevölkerungszahl im Planungszeitraum von 20.000 EW
ausgegangen.
Baufläche wird gestrichen
Baufläche Langebrücker Str. /Forststraße wird gestrichen
Baufläche Ullersdorfer Straße wird gestrichen, Die
Wohnbaufläche am Gut Schäfer ist mit der Unteren
Denkmalschutzbehörde abgestimmt. Weitere Fragen sind
mit dem konkreten B-Planverfahren zu präzisieren.
Baufläche wird verkleinert beibehalten (Ortsabrundung 7-
10 Bauplätze je nach Parzellierung), siehe auch 1.14.33
Das geplante Mischgebiet trägt nicht zum Überangebot an
Wohnbauland bei, vielmehr ist daran gedacht aufgrund der
besonderen Bedingungen (Ausgliederungen von High-
Tech-Firmen aus ROTECH) hier Wohnraum für dort
Beschäftigte und weitere High-Tech-Ansiedlungen zu
ermöglichen.
Der Anregung wird teilweise gefolgt.
Öffentliche Auslegung vom 15.04.2002-21.05.2002
EB / Plan