4 Bestandsaufnahme, -analyse und - Familie Spiegel in Radeberg
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Flächennutzungsplan für <strong>Radeberg</strong> Stadt mit den OT Liegau-Augustusbad, Großerkmannsdorf <strong>und</strong> Ullersdorf 120<br />
ERLÄUTERUNGSBERICHT<br />
OT Großerkmannsdorf - Bauflächen Gut Schäfer<br />
Abbildung 5: OT Großerkmannsdorf- Bauflächen Gut Schäfer (Auszug aus FNP)<br />
Vordr<strong>in</strong>glichstes Ziel der Bauleitplanung ist die Erhaltung des Ortsbildes <strong>und</strong> das harmonische E<strong>in</strong>fügen<br />
der Ortslagen <strong>in</strong> den anspruchsvollen Landschaftsraum. So ist <strong>in</strong>sbesondere bei der ausgewiesenen<br />
Baufläche im Bereich des Badweges (Gut Schäfer) im Rahmen der verb<strong>in</strong>dlichen Bauleitplanung auf die<br />
sensible äußere Gestaltung der Baukörper h<strong>in</strong>zuweisen. Der markante Dreiseitenhof sollte auch<br />
weiterh<strong>in</strong> aus der Umgebung sichtbar se<strong>in</strong>.<br />
Die geplanten ca. 6 - 8 E<strong>in</strong>familienhaus-Standorte im Süden s<strong>in</strong>d durch Festsetzungen zur Grünordnung<br />
(Obstbaumpflanzungen) e<strong>in</strong>zugrünen. Nach e<strong>in</strong>em Aufstellungsbeschluss für e<strong>in</strong>en vorhabenbezogenen<br />
B-Plan der Stadt <strong>Radeberg</strong> vom Nov. 2000 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die<br />
Errichtung e<strong>in</strong>er Anlage für altersgerechtes Wohnen <strong>und</strong> Pflege auf dem Standort des ehemaligen Gutes<br />
geschaffen werden.<br />
Nach Möglichkeit soll der Standort „Gut Schäfer" auch E<strong>in</strong>richtungen der Versorgung der Bewohner des<br />
OT Großerkmannsdorf („1000 kle<strong>in</strong>e D<strong>in</strong>ge" u. ä.) sowie Teil-Funktionen als Ortsteilzentrum<br />
übernehmen.<br />
F:\DATEN\PROJEKTEW\D00005\2. BETEIUGUNG-01.08.2002Xeriauterungsbericht-01.08.2002.doc
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