4 Bestandsaufnahme, -analyse und - Familie Spiegel in Radeberg

Flächennutzungsplan für Radeberg Stadt mit den OT Liegau-Augustusbad, Großerkmannsdorf und Ullersdorf 63
ERLÄUTERUNGSBERICHT
3
4
Ullersdorf
Ullersdorf
B-Plan „An der
Dresdner Heide"
(Wiesenweg)
V+E-Plan
„Flurstück. 29/6"
(vorh. Traube)
AB: 07.05.97
SB: 27.08.97
B: 03.05.-11.05.99
AB: 25.01.93
SB: 24.06.93
B: 21.10.-23.11.93
Wohnungsbau:
1,09 ha
9 EH üe 2 WE)
Wohnungsbau:
0,6 ha
Tabelle 8: Übersicht über die Bauleitplanung (Wohnungsbau) - Charakteristika
4.3.2 Entwicklungstendenzen
Wie aus den Darstellungen unter 4.1 (Bevölkerung) und 4.2 (Wirtschaftliche Entwicklung)
hervorgeht, sind die Entwicklungspotentiale auch für die Zukunft positiv zu bewerten. Die
historisch begründeten Entwicklungspotentiale der Stadt, die unmittelbaren
Nachbarschaftsbeziehungen zur Landeshauptstadt Dresden sowie die landschaftsräumlichen
Beziehungen sind bei Wahrung dieser Vorteile und ihrer weiteren Ausgestaltung eine sichere
Grundlage für die Realisierung der angestrebten Wachstumsziele.
Das Entwicklungskonzept des Wohnungsbaus der Stadt Radeberg vom 19.05.2001 geht von
einer Bevölkerungsprognose bis 2015 von 21.100 Einwohnern aus. Aufgrund der
demografischen Entwicklungen wird aber eine Bevölkerungsentwicklung auf 20.000 EW für
realistischer angesehen, weshalb der Flächenutzungsplan von dieser Zielgröße ausgeht.
Einwohner gesamt
darunter < 15 Jahre
15-65 Jahre
über 65 Jahre
Haushaltsgröße
Anzahl der Haushalte
2000
18.745
2.481
12.883
3.381
1,94 EW
9.658
bis 2005
19.100
2.538
13.140
3.420
1,90 EW
9.856
Tabelle 9: Bevölkerungsprognose des Wohnungsbaus
bis 2010
19.600
2.610
13.510
3.480
1,95 EW
10.052
bis 2015
20.000
2.680
13.805
3.515
1,98 EW
10.204
Das Hauptgewicht der weiteren Stadtentwicklung liegt bei der Sicherung und dem
schrittweisen Ausbau der mittelzentralen Funktionen der Stadt und den damit verbundenen
stadtökonomischen Faktoren.
Die Zunahme der Bevölkerung basiert auf der Annahme, dass
die Geburtenzahlen, wenn auch geringfügig, weiter ansteigen;
durch die Bereitstellung qualifizierter Arbeitsplätze in mittelständigen Unternehmen
junge Familien eine Zukunft und Chance sehen;
- die angebotene Wohnqualität auch auf weitere Ansiedlungen, insbesondere aus der
Stadt Dresden und dem Umland wirkt.
F:\DATEN\PROJEKTE\f^D00005\2.BETEILIGUNG^1.08.2002\Brläutemngsberi(^t-01.08.2002.doc