4 Bestandsaufnahme, -analyse und - Familie Spiegel in Radeberg
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Flächennutzungsplan für <strong>Radeberg</strong> Stadt mit den OT Liegau-Augustusbad, Großerkmannsdorf <strong>und</strong> Ullersdorf 64<br />
ERLÄUTERUNGSBERICHT<br />
Wie aus den Zahlen <strong>in</strong> Tabelle 9 ersichtlich, geht die Stadt davon aus, dass entgegen der<br />
bisherigen Entwicklung die durchschnittliche Wohnungsbelegung zunimmt. Diese Annahme<br />
basiert vor allem auf der Zielsetzung, jungen <strong>Familie</strong>n <strong>in</strong> der Stadt e<strong>in</strong>e Zukunft zu bieten aber<br />
zum anderen auch auf der Tatsache, dass immer mehr ältere Menschen künftig wieder <strong>in</strong><br />
geme<strong>in</strong>samen Haushalten mit K<strong>in</strong>dern leben werden (Entwicklung des Eigenheimbestandes).<br />
Fortschreiten wird auch der Trend nach e<strong>in</strong>er größeren Wohnfläche. Sowohl die hohe Anzahl<br />
der S<strong>in</strong>gle-Haushalte <strong>in</strong> der Kernstadt <strong>und</strong> dem Ortsteil Ullersdorf stellen hier besondere<br />
Anforderungen, als auch die Ansprüche, im E<strong>in</strong>klang mit der Entwicklung der Informatik <strong>und</strong><br />
Kommunikationstechnik hier eigene abgeschlossene Räumlichkeiten für Hobby <strong>und</strong> Weiterbildung<br />
zu besitzen. Die Wohnung wird künftig noch stärker auch für den Erwerb zur<br />
Verfügung stehen müssen. Aus diesem Gr<strong>und</strong> sieht der Flächennutzungsplan e<strong>in</strong>e<br />
Wohnflächenentwicklung auf m<strong>in</strong>destens 35 m 2 pro E<strong>in</strong>wohner vor.<br />
E<strong>in</strong> weiteres wichtiges Element der Betrachtung für die künftige Wohnungsentwicklung ist die<br />
Altersstruktur der vorhandenen Wohngebäude. Die <strong>in</strong> der folgenden Tabelle dargestellte<br />
Übersicht über die Altersstruktur der Wohngebäude resultiert aus den Ergebnissen der<br />
Gebäude- <strong>und</strong> Wohnraumzählung vom September 1995.<br />
Baualter<br />
vor 1918<br />
1919-1948<br />
1949-1961<br />
1962-1971<br />
1972-1981<br />
1982-1990<br />
1991-1995<br />
Gesamt<br />
(Re<strong>in</strong>e<br />
Wohnungen)<br />
<strong>Radeberg</strong><br />
(mit OT Liegau-<br />
Augustusbad)<br />
Anzahl<br />
%<br />
770<br />
788<br />
116<br />
168<br />
63<br />
122<br />
130<br />
2157<br />
(7337)<br />
35,7<br />
36,5<br />
5,4<br />
7,8<br />
3,0<br />
5,6<br />
6,0<br />
100<br />
Anzahl der Re<strong>in</strong>en Wohngebäude<br />
Großerkmannsdorf<br />
Anzahl<br />
128<br />
84<br />
18<br />
9<br />
17<br />
34<br />
290<br />
%<br />
44,1<br />
29,0<br />
6,2<br />
3,1<br />
5,9<br />
11,7<br />
100<br />
Anzahl<br />
62<br />
26<br />
17<br />
18<br />
11<br />
122<br />
256<br />
Ullersdorf<br />
Tabelle 10: Übersicht über Baualtersklassen <strong>und</strong> Wohngebäude ortsteil bezogen<br />
(Gebäude- <strong>und</strong> Wohnungszählung 1995) 3<br />
Aufgr<strong>und</strong> der strukturellen Unterschiede sowie der Zielfunktionen der Stadt <strong>Radeberg</strong> <strong>und</strong><br />
ihrer e<strong>in</strong>zelnen Ortsteile s<strong>in</strong>d auch der Flächenbedarf <strong>und</strong> die Wohnbaustruktur unterschiedlich<br />
zu bewerten.<br />
3 Statistisches Landesamt des Freistaates Sachsen, Statistische Berichte; September 1996<br />
F:\DATEIWPROJEKTE\RAD00005\2. BETEILIGUNG-01.08.2002\erläutenjngsbericht'01.08.2002.doc<br />
%<br />
24<br />
10,5<br />
6,5<br />
7,5<br />
4,5<br />
47<br />
100
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