4 Bestandsaufnahme, -analyse und - Familie Spiegel in Radeberg

Flächennutzungsplan Radeberg mit den OT Liegai %igustusbad, Großerkmannsdorf und Ullersdorf ( r %nd: 19.03.2002)
1.16.12
1.16.13
Bereits bei der Aufstellung des FNP soll die
Vereinbarkeit von Altlasten mit der vorgesehenen
Nutzung geprüft werden - eine Verschiebung in die
Bauleitplanung ist nicht möglich;
Bei folgenden Objekten sind weitere Untersuchungen
notwendig: AD Kamenzer Straße, Halde SABRA, Halde
Robotron, SABRA Glashütten
Hinweise:
AD „Alte Sandgrube Rossendorf" ist zu kennzeichnen
AS „Ehem. Gaswerk" ist zu kennzeichnen
(Sanierungsbedarf im Bereich der Teergruben)
F:\DATEN\PROJEKTE\RAD00005\1. BETEILIGUNG-19.03.2002\Abwägung-1 .Auslegung-Gesamtstadt.doc
Seite 25
sind im Flächennutzungsplan entsprechend § 5 Abs. 3 Nr.
3 BauGB gekennzeichnet. Der Anregung wird gefolgt.
Der Mustererlaß der Fachkommission „Städtebau" der
ARGEBAU vom 27./28.05.1991 „Berücksichtigung von
Flächen mit Altlasten bei der Bauleitplanung und im Baugenehmigungsverfahren"
ist der Stadt bekannt. Eine
Prüfung der betroffenen Flächen bereits mit dem
Flächennutzungsplan ist aufgrund der Vielzahl und
Vielschichtigkeit der Altstandorte und dem damit
verbundenen hohen finanziellen Aufwand nicht zu
vertreten.
Im Erläuterungsbericht wird deshalb darauf verwiesen,
dass grundsätzlich im Vorfeld der Umsetzung der
Zielplanung des Flächennutzungsplanes durch die
Aufstellung von Bebauungsplänen, vorhabenbezogenen
Bebauungsplänen oder Satzungen in den
Planungsbereich fallende Verdachtsflächen erst nach
einer Gefahrenabschätzung und
Sachverständigengutachten beplant werden können. Dies
trifft insbesondere auf die weitere Nutzung zuzuführender
Industriebrachen, wie SABRA, Eisenhammerwerk, SERO,
Formguß u. a. zu.
Der Forderung kann insofern nur teilweise gefolgt
werden.
Es werden im Plan die Symbole ergänzt. Dem Hinweis
wird gefolgt.
Plan EB
EB: 4.2,
5.1.2.1
Plan
öffentliche Auslegung vom 15.04.2002-21.05.2002