4 Bestandsaufnahme, -analyse und - Familie Spiegel in Radeberg

3. Der Flächennutzungsplan weist über den Bestand hinaus keine weiteren Flächen für
großflächige Einzelhandelsbetriebe aus. Mit den Sondergebieten Handel und Möbel ist
der Bedarf der Stadt gedeckt. Eine Umwidmung des Sondergebietes Möbel in ein
Sondergebiet Handel hätte aus städteplanerischer Sicht katastrophale Auswirkungen auf
die Innenstadt. Sowohl aus dieser, als auch aus Sicht der Raumordnung kann einem
solchen Wunsch nicht gefolgt werden.
Wie bereits im Erläuterungsbericht dargestellt, ist genügend Verkaufsfläche vorhanden,
in ihrer Verteilung auf das Stadtgebiet jedoch ungenügend. So fehlen in den Ortsteilen in
der Regel Einrichtungen zur Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs. Die Südstadt
ist ebenfalls unterversorgt. Hier bestehen ausreichend Möglichkeiten, in den
vorhandenen Wohnbau- bzw. Mischflächen die entsprechenden Versorgungseinrichtungen
unterzubringen. Aus diesem Grund konnten die privaten Anliegen zur
weiteren Ausweisung von Sondergebietsflächen nicht positiv entschieden werden.
4. Bestandsabdeckend und den Zielvorstellungen entsprechend wurden Gemeinbedarfsflächen
ausgewiesen. Mit den ausgewiesenen Flächen können die sozialen,
gesundheitlichen und geistig kulturellen Ziele und Aufgaben der künftigen Entwicklung
realisiert werden. Für das Schulnetzkonzept ist ein ausreichender Flächenbedarf für
einen Schulerweiterungsbau an der Ludwig-Richter-Schule vorhanden. Für die
Beseitigung der Defizite an den Grundschulen in Liegau-Augustusbad und Ullersdorf
stehen im Zusammenhang mit ausgewiesenen Flächen für den Gemeinbedarf sowie den
vorhandenen Kindereinrichtungen ausreichende Entwicklungsflächen zur Verfügung. Die
als problematisch eingeschätzte Kramerwiese als Festplatz der Stadt (Immissionsschutz)
bietet trotz dieser Befürchtung die günstigsten Voraussetzungen gegenüber den
untersuchten Flächen am Goldbach, am Stadion Schillerstraße und am ehemaligen
Schießplatz (Juri-Gagarin-Straße). Aus diesem Grund wird im Zuge der Abwägung an
dieser Fläche festgehalten.
5. Windenergieanlagen:
Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange erbrachte massive Hinweise und
Anregungen zur Behandlung der Windenergie im Flächennutzungsplan. Im Rahmen des
Landschaftsplanes wurde das Plangebiet umfassend untersucht und im Ergebnis drei
mögliche Standorte von Windenergieanlagen, welche alle auf der Gemarkung des OT
Großerkmannsdorf im Süden der Stadt Radeberg liegen, herausgearbeitet. Nach sehr
umfassender Diskussion hat der Ortschaftsrat Großerkmannsdorf die Empfehlung für
den Standort südlich Kleinwerkmannsdorf ausgesprochen.
Der Stadtrat sollte dieser Empfehlung folgen. In den Plan wird nur ein Standort und keine
Varianten aufgenommen.
6. Verkehrsflächen:
Die nachrichtliche Übernahme des Planungsstandes der Ortsumgehung Großerkmannsdorf
/ Radeberg - S 177 entspricht dem Stand der Planübergabe durch das Straßenbauamt
vom 13.05.2002 und wurde so in den Flächennutzungsplan einschließlich der
beabsichtigten Ausgleichsmaßnahmen aufgenommen. Die erheblichen Bedenken vor
allem der Bewohner der Splitterbebauung an der Rossendorfer Siedlung zur Erhaltung
der Immissionsrichtwerte wurde als Hinweis in den Erläuterungsbericht aufgenommen.
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