Circular 1/2006 emitida por el Banco de México - Bansefi

134.correctivas que aplicarán a los valuadores en caso de irregularidades en el desempeño de su actividad valuatoriabancaria.(2)Adicionalmente, los citados manuales de valuación deberán contener, en lo conducente, las políticas,procedimientos, terminología y demás disposiciones aplicables en la formulación de avalúos digitales, deconformidad con lo establecido por los Artículos 253 Bis y 255 Bis de las presentes disposiciones.Artículo 250.- Las Instituciones deberán contar con una unidad administrativa responsable de los avalúos que estétécnicamente capacitada para ello, la cual deberá ser Independiente en la formulación de sus dictámenes, de lasunidades de crédito, de recuperación de crédito, de comercialización y demás Unidades de Negocios.(2)Asimismo, las Instituciones podrán contar con apoderados que con su firma obliguen a la Institución en lasuscripción de los avalúos que se practiquen, siempre que dichos apoderados cumplan con los requisitos técnicos yde independencia señalados en el párrafo anterior y estén sujetos a la coordinación de la unidad administrativa arribaseñalada.Artículo 251.- Cada Institución tendrá un padrón de valuadores para la prestación del servicio de avalúos, cuyaintegración responda a un riguroso procedimiento de selección que esté basado en altos requerimientos técnicos yéticos, así como controles que permitan la evaluación permanente del desempeño de las personas que esténincorporadas al padrón.Artículo 252.- El valor de los bienes se determinará con independencia del propósito por el que se solicite el avalúo,observando en todo caso, los enfoques de valuación previstos en los lineamientos generales para la valuaciónbancaria.(1) Artículo 253.- Los avalúos deberán contener la identificación de la Institución que los emita, así como los nombresy firmas autógrafas o, en su caso, electrónicas avanzadas de los funcionarios autorizados por la propia Instituciónpara suscribir avalúos o de los apoderados que con su firma obliguen a la Institución para los mismos efectos, queproporcionen el servicio de avalúos, con mención del puesto o función que desempeñen con su respectiva clave.Asimismo, los avalúos deberán contener el nombre y la firma autógrafa o, en su caso, electrónica avanzada de losvaluadores, así como la clave que estos últimos tengan en la Institución de que se trate.(2) Artículo 253 Bis.- Las Instituciones podrán elaborar dictámenes técnicos en formato digital, a fin de entregar contal modalidad los avalúos que les soliciten, siempre que se cumplan los requisitos siguientes:(2) I. La Institución proporcione al cliente:(2) a) El archivo electrónico Cifrado e inalterable, que contenga el dictamen técnico del avalúo, incluyendo lasfirmas electrónicas avanzadas del funcionario autorizado por la propia Institución para suscribir avalúos odel apoderado que con su firma obligue a la Institución para los mismos efectos, así como la del valuador.(2) b) Los certificados digitales que autentifiquen el archivo y firmas electrónicas avanzadas, los cuales deberánestar vigentes al momento de su entrega. En todo caso, tales certificados serán expedidos por Banco deMéxico o alguna otra autoridad certificadora autorizada por éste, en términos de lo dispuesto por el Códigode Comercio en materia de firma electrónica, así como de la Circular–Telefax 6/2005 del 15 de marzo del2005 emitida por dicho Banco Central, o la que la sustituya.(2) II. La impresión en papel que, en su caso, se realice con respecto a los datos que se contengan en el archivoelectrónico relativo al avalúo digital, cumpla con las especificaciones técnicas originales siguientes:(2) a) Contenga, en todas sus hojas:(2) 1. El membrete de la Institución.(2) 2. Número de serie de los certificados digitales.(2) b) Incluya una leyenda que diga: “La presente impresión es copia de un avalúo digital”, en todas sus hojas.Artículo 254.- Las Instituciones organizarán un registro con los valores de referencia obtenidos en los diferentesavalúos que practiquen, distinguiendo los relativos a inmuebles, maquinaria y equipo y agropecuarios.Artículo 255.- Las Instituciones deberán conservar la información relativa a los avalúos que hagan por un plazo decinco años, contado a partir de la fecha de su realización, de forma tal que permita su fácil identificación, localizacióny consulta.