Tidskrift for Biavl 1996

nord eller vest for Kolding.
Det afgørende vil i så tilfælde
være, at vi skal købe et
hus.
Vi har efter samråd med
den daglige leder stillet følgendeminimumsbetingelser
til stedet: Et hus på
mindst 150 m 2 , samt mindst
50 m 2 til lager.
Vi går som en given ting
ud fra, at ejendomsfondens
godt 600.000 kr. indgår i finansieringen.
PRISER
1. Roskilde: Det nuværende
hus skønnes efter en
uvildig vurdering at koste
mellem 400-500.000 kr.
2. Flakkebjerg: Det hus,
der er mulighed for at få
stillet til rådighed, vil efter
en delvis restaurering koste
omkring 1 million.
3. Skejby: Her kan vi
kun leje os ind i Landbrugets
Rådgivningscenter. Den
årlige lejeudgift er pr. medarbejder
43.000 kr. Med
Placering
Roskilde
Flakkebjerg
Skejby,
Landbrugets
Rådgivningscenter
Køb af eget
hus
Leje
Kommentarer
f.eks. 5 faste medarbejder
vil beløbet altså blive
215.000 kr. pr. år. I dette beløb
indgår dog også: rengøring,
telefon, edb, lån af
mødelokaler m.m.
4. Eget hus: Køb mellem
700.000- 1 million. Omkring
1 million medfølger ofte en
bolig, der vil kunne give en
vis lejeindtægt.
5. Leje: Odense-Kolding
området omkring 500 kr. pr.
m 2 . Det vil sige en årlighusleje
på mellem 75.000 og
90.000 kr.
Vejle-Horsens området
omkring 400 kr. pr. m 2 . Det
vil sige en årlig leje på mellem
60.000 og 75.000 kr.
NB: Det gælder for alle
andre steder end Roskilde,
at der også skal beregnes
udgifter til selve flytningen.
Fotos af nuværende hus i
Roskilde, hus i Flakkebjerg,
syd for Slagelse
og Skejby, Århus.
Vi har fået et tilbud på omkring 1 million,
uden der er sket en fuldstændig renovering.
- vi har dog diskuteret denne pris indgående.
Udover beløbet fra ejendomsfonden
må påregnes årlige udgifter til renter
på lån og afdrag på omkring 40.000 kr.
Pris mellem 700.000 til 1.000.000 kr. I området
Odense - op til Horsens.
Lejeudgift mellem 60.000 og 75.000 kr.
Fordele
Vi kan bevare det nuværende
personale. Økonomisk set den
billigste løsning. Ejendomsfonden
kan finansiere såvel køb
som købsomkostningerne.
Hensynet til nuværende medarbejdere,
i nærheden af Statens
Planteavlsforsøg, Forskergruppe
Biavl.
Godt miljø, og gode faciliteter
god placering i forhold til biavlen,
gode kursusfaciliteter, ingen
uforudsete udgifter af nogen
art. Med mindre aktivitet og
dermed færre ansatte nedsættes
lejen øjeblikkelig, et aktivt kollegialt
miljø.
Centralt for biavlen, hensigtsmæssigt
for møder i hovedbestyrelse
og udvalg. I den dyre
ende kan tilbydes bolig, der som
før nævnt vil kunne betyde en
lejeindtægt.
Kan flytte derfra med overholdelse
af opsigelsesfrister, øvrige
fordele som ved køb.
Roskilde
Flakkebjerg
Skejby
Ulemper
For biavlerne og for hovedbestyrelsen
er placering i Roskilde uhensigtsmæssigt.
Manglende mødefaciliteter.
For høj pris, huset ligger alligevel så
afsides, at kontakten til de øvrige facilliteter
bliver begrænset. Øvrige
ulemper som ved Roskilde.
Dyrt, med nuværende personale på
omkring 5 i alt 215.000 kr. årligt. Lageret
er placeret 300 m fra kontorerne.
Vi må forvente at skulle sige farvel
til adskillige af de nuværende
medarbejdere. Kontorfaciliteterne i
Skejby er også betænkelig små, i betragtning
af at der skal pakkes etiketter
og meget andet.
Hensynet til nuværende medarbejdere.
Dyrere end i Roskilde. Pr. lånt
100.000 kr må forventes en årlig
ydelse på 10.000 kr.
Ingen opsparing, huslejestigninger,
hensynet til medarbejderne, vi kan
opsiges.
TIDSSKRIFT FOR BIAVL 1/96 13