Sonderuntersuchung „Prüfung möglicher positiver und negativer ...

Sonderuntersuchung
„Prüfung möglicher positiver und negativer Wirkungen auf die touristischen Belange im Kreis Ostholstein“
Schienenhinterlandanbindung der Festen Fehmarnbeltquerung (FBQ)
als Sondergebiet Brandungsbad dargestellt ist, ist mittlerweile abgerissen. Auf dem Gelände des Bades
wird in Kürze ein neues Hotel mit voraussichtlich 275 Betten errichtet werden. Der entsprechende
Bebauungsplan ist in Vorbereitung (telefonische Auskunft der Gemeinde Scharbeutz vom 09.05.2012,
vgl. auch BAYSIDE GMBH 2012 und OSTSEE INFORMATION & MEDIEN GMBH 2012).
Im Bereich Kattenhöhlen im Süden der Gemeinde (unmittelbar östlich angrenzend an die Bahnstrecke)
stellt die Bauleitplanung der Gemeinde zwei Sondergebiete mit den Zweckbestimmungen „Klinik“
und „Rehabilitation“ dar. Aktuell befinden sich hier u.a. eine Kompostier- und Häckselanlage sowie das
Gut Kattenhöhlen mit der Vermietung von Ferienwohnungen. Lt. telefonischer Auskunft der Gemeinde
Scharbeutz vom 09.05.2012 wird die in der Bauleitplanung dargestellte Sondergebietsnutzung weiterhin
verfolgt.
An weiteren Planungen sind gemäß telefonischer Auskunft durch Herrn Nitz vom Tourismus-Service
Scharbeutz vom 11.06.2012 zu nennen:
- Umgestaltung der Kurparke in Scharbeutz und Haffkrug zusammen mit privaten und gewerblichen
Investoren (ein europaweites Ausschreibungsverfahren ist eingeleitet worden);
- Yachthafen mit ca. 800 Liegeplätzen auf ca. 600 m Küstenlinie zwischen Haffkrug und Scharbeutz;
- Hotelobjekt auf privatem Grundstück im Bereich der Flurbezeichnung „Kuhle“ in der Strandallee (zur
Größe des Objektes liegen noch keine Angaben vor).
Gemeinde Sierksdorf
Zwischen dem Freizeitpark und dem Ostseestrand wird gegenwärtig mit dem „Hansa-Park-Resort“
stufenweise eine Feriensiedlung mit ca. 120 Häusern entwickelt (Sondergebiet mit der Zweckbestimmung
„Ferienwohnungen“ gemäß Bauleitplanung).
Das derzeit laufende Projekt zur Attraktivitätssteigerung der Promenade am Ferienpark soll bis zum
Jahr 2013 abgeschlossen werden (telefonische Auskunft des Amtes Lensahn in Schönwalde vom
23.05.2012).
Gemeinde Timmendorfer Strand
Der Neubau der 135 m langen Seeschlösschen-Brücke hat im November 2011 begonnen, die Einweihung
ist im Sommer 2012 erfolgt (vgl. FRIEDLÄNDER 2012 und OSTSEE-HOLSTEIN-TOURISMUS E.V.
2011a). Weitere konkrete Planungen zu Erweiterungen des Beherbergungs- und touristisch relevanten
Freizeitangebots liegen lt. telefonischer Auskunft der Gemeinde vom 22.05.2012 derzeit nicht vor.
Gemeinden Altenkrempe, Beschendorf, Damlos, Göhl, Gremersdorf, Grömitz, Heringsdorf, Kabelhorst,
Lensahn, Manhagen, Neukirchen i.H., Ratekau, Schashagen und Süsel sowie Städte
Bad Schwartau, Lübeck, Neustadt i.H. und Oldenburg i.H.
Gemäß telefonischer Auskunft der genannten Gemeinden und Städte liegen derzeit keine konkreten
Planungen zu Erweiterungen des Beherbergungs- und touristisch relevanten Freizeitangebots im Untersuchungsraum
vor. Die vom Amt Oldenburg Land genannten Kapazitätserweiterungen diverser
Campingplätze im Bereich der Gemeinden Heringsdorf und Neukirchen i.H. sowie ein geplanter Autohof
mit Hotel nahe der Autobahnabfahrt Gremersdorf liegen deutlich außerhalb des Untersuchungsraumes.
Das Gleiche betrifft das derzeit in Umbau befindliche Schlossgut Weißenhaus in der Gemeinde
Wangels; hier ist jedoch gemäß Auskunft des Amtes Oldenburg Land nach erfolgtem Umbau und
der damit verbundenen Attraktivitätssteigerung von einer deutlichen Verkehrszunahme auszugehen.
Fehmarn
Die auf Fehmarn geplanten Erweiterungen der touristischen Infrastruktur (vgl. INSTITUT FÜR TOURISMUS
UND BÄDERFORSCHUNG IN NORDEUROPA GMBH 2011) liegen weitestgehend außerhalb des Untersuchungsraumes.
Einzige Ausnahme bildet das Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Freizeitpark“
westlich von Burg unmittelbar an der B 207. Für diesen Bereich existiert ein vorhabenbezogener Bebauungsplan,
der die Errichtung eines Edutainmentparks (Zukunftspark) vorsieht (STADT FEHMARN
Cochet Consult
Institut für Management und Tourismus der Fachhochschule Westküste, Heide
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