ESTUDIO DE LOS ... A DE IMPLEMENTACION IS.pdf

INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL DE LA POLICÍA NACIONAL ISSPOL
LEVANTAMIENTO DE ACTIVIDADES DEL PROCESO
PROCESO: GESTIÓN DE PRESTACIONES
SUBPROCESO: CRÉDITO
CÓDIGO: PR-SC-03
ACTIVIDAD: PRÉSTAMO HIPOTECARIO COMPRA DE VIVIENDA REVISIÓN: 0
RESPONSABLE: DIRECTOR DE PRESTACIONES FECHA:
No. TAREAS
1 • Solicitar al interesado la cédula de ciudadanía vigente.
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• Autenticar en el Sistema Integrado de Información,
Módulo de Crédito con su usuario y contraseña.
• Digitar el número de cédula de ciudadanía, en la opción
registro de solicitudes y encajes para Préstamos
Hipotecarios, donde el sistema verificará
automáticamente, el tiempo de servicio del afiliado y el
monto del crédito, el tiempo para el que puede realizar el
4 • Seleccionar el tipo de crédito a otorgarse.
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• Ingresar los datos del cónyuge y de los hijos menores
de edad (del solicitante).
Imprimir y entregar el formato RSC- 03,
PRECALIFICACIÓN e informar al afiliado que tiene 60
días para presentar la documentación detallada en este
documento.
• Entregar las carpetas precalificadas al Departamento
de Crédito.
• Recibir del solicitante de crédito, la documentación
completa. Según instructivo ISC-10
• Aperturar el expediente, incluyendo los documentos de
las carpetas precalificadas.
• Enviar el expediente, a empresas o peritos avaluadores
calificados en la Superintendencia de Bancos y Seguros,
para que realicen el Informe de Avalúo de la vivienda.
• Recibir de los peritos evaluadores el expediente
conjuntamente con el Informe de de Avalúo y actualizar
la capacidad de endeudamiento.
• Ingresar en el buró de crédito y autentificarse con el
usuario y contraseña; verificar que el interesado se
encuentre en calificación A y proceder a imprimir el
formulario de calificación.
• Adjuntar los formatos para la calificación del crédito
hipotecario y RSC-01 así como también foliar la
documentación del expediente con el fin de enviar al
Asesor Jurídico para el estudio de títulos.
• Estudiar los títulos y enviar el expediente al Comité de
Crédito, para su respectiva calificación.
• Emitir informe al Secretario del Comité de Crédito.
• Analizar el expediente, aprobar el Préstamo
Hipotecario y enviar al Asesor Jurídico, para que realice
la minuta y le entregue al afiliado para su legalización.
• Someter a la aprobación del Comité.
• Enviar la Resolución y el expediente al Director de
PRESTACIONES o Asesor Jurídico.
• Receptar la Resolución y el expediente que proviene
del Secretario del Comité de Crédito.
• Remitir la Resolución y el expediente al Asesor Jurídico
para que elabore la minuta
• Elaborar la minuta y entregar al afiliado para su
legalización.
17 • Obtener la matriz de la minuta en una Notaría.
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• Entregar la matriz al Asesor Jurídico para su revisión y
legalización por parte del Director General.
• Elevar a escritura pública la minuta entregada por el
Asesor Jurídico.
• Ingresar al Registro de la Propiedad para la inscripción
y legalización.
• Entregar al Asesor Jurídico la escritura del Mutuo
Hipotecario, para verificar la legalidad.
• Analizar la escritura inscrita en el registro de la
Propiedad y enviar al Jefe de Crédito.
• Enviaral Jefe de Crédito, para que archive el
expediente.
RECEPCIONISTA DE
DOCUMENTOS
OFICIAL DE CRÉDITO
ASESOR JURÍDICO
SECRETARIO DEL
COMITÉ DE CRÉDITO
DIRECTOR DE
PRESTACIONES
AFILIADO
PARTICIPANTES ANALISIS VALOR AGREGADO
DIRECTOR GENERAL
DEL IESS
DIRECTOR
ECONÓMICO
FINANCIERO
JEFE DE
INVERSIONES
JEFE DE
PRESUPUESTO
AUXILIAR CONTABLE
SECRETARIA DE LA
DIRECCIÓN
ECONÓMICA
FINANCIERA
TESORERO
TIEMPO (MIN)
AVE
AVC
NAV