Calificadora Periodismo disidente? reconsideraciones Cristóbal hermoso

JUSTICIA &
Razón
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9. La necesidad de aplicación de nuevas tecnologías
que transformaran las prácticas
tradicionales aplicables a las mensuras,
registro y titulación, y con ello el sistema
de georreferenciación y el Registro
Complementario.
Ejes Fundamentales de la Reforma
Inmobiliaria en la República
Dominicana
Todas las necesidades anteriormente mencionadas,
trajeron como resultado el establecimiento
de los ejes tomados de referencia
para llevar a cabo los trabajos iníciales de la
reforma y modernización de la jurisdicción
inmobiliaria fueron agrupados en seis (6)
bloques, los que de forma sucinta se describen
a continuación según contenido.
1.- Modelo Organizacional
a. Descentralización y desconcentración
de la jurisdicción de tierras por medio
de la implementación del criterio de
territorialidad.
b. El establecimiento de las Direcciones
Nacionales de Mensuras Catastrales y
sus respectivas Direcciones Regionales
de Mensuras Catastrales.
c. Se crea la Dirección Nacional de Registro
de Títulos.
d. Se establece el apoderamiento directo de
los tribunales de primer grado.
e. Separación y especialización de
funciones: se delegan las funciones
jurídico- administrativas.
2.- Modelo de Gestión
a. Simplicidad de procesos por medio de
la eliminación de la revisión oficiosa
obligatoria.
b. Redefinición de plazos procesales y del
modelo de audiencias; del sistema de
titulación y del sistema técnico.
c. La implementación legal del valor jurídico
de las certificaciones registrales
como complemento indispensable del
certificado de título.
d. La caducidad de las instancias, la perención,
el referimiento, entre otros.
3.- Régimen Tributario
a. Simplificación y eficientización del régimen
fiscal aplicable a la jurisdicción de
tierras, de allí surge la necesidad de crear
un régimen unificado de impuestos a las
transferencias inmobiliarias.
b. La creación de las tasas por servicios
para la sostenibilidad de la jurisdicción.
c. La adecuación de las leyes tributarias
sobre inmuebles registrados.
4.- Garantías del Sistema de Fondo de
Seguros
a. Contribuir a que los recursos del fondo
permitan responder adecuadamente a
las necesidades del sistema.
b. Incremento de las recaudaciones.
c. Eficientización del sistema de garantía
de responsabilidad civil del sistema frente
a la comunidad de usuarios externos,
aunque aún no está en aplicación plena
por falta de estructuras.
5.- Régimen Disciplinario
a. Instaurar mecanismos sancionadores
que resguarden la calidad jurídica dentro
de la Jurisdicción Inmobiliaria por
medio del régimen disciplinario, el cual
se consagró en el artículo 116 de la Ley,
pero que aún está pendiente de reglamentar,
como lo es el Reglamento sobre
las actuaciones de los Agrimensores.
b. Depuración de las infracciones penales
inmobiliarias, consagradas en los artículos
113 y 114 de la ley.
6.- Tecnología y conocimientos
a. Incorporar nuevos conocimientos y tecnologías
que soporten adecuadamente
la gestión y la toma de decisiones en la
jurisdicción.
b. La tecnificación de los procesos
inmobiliarios.
c. Implementación de mecanismos de conservación
y custodia de documentos.
año 6 • NúMERO 11 • JUNIO 2016