Calificadora Periodismo disidente? reconsideraciones Cristóbal hermoso
Revista_Justicia_Razon_11
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JUSTICIA &<br />
Razón<br />
luis MANUEL<br />
martínez MARMOLEJOS<br />
Juez del Tribunal Superior de Tierras<br />
del Departamento Noreste,<br />
San Francisco de Macorís.<br />
lmartinezm@ji.gov.do<br />
Egresado de la Universidad Autónoma<br />
de Santo Domingo (UASD), grado académico<br />
en Derecho, tiene una Maestría<br />
en Procedimiento Civil de la Universidad<br />
Católica Nordestana (UCNE), San Francisco<br />
de Macorís; especialidad en Derecho<br />
Registral en la Universidad Ramón Llull,<br />
ESADE, Barcelona, España; Organizado<br />
por el Colegio de Registradores de la<br />
Propiedad y la Agencia Española de Cooperación<br />
Internacional.<br />
Durante dieciocho (18) años, fue Registrador<br />
de Títulos del Departamento de<br />
Nagua y Samaná.<br />
Es docente en la Universidad Católica<br />
Nordestana (UCNE), en las maestrías<br />
de: Derecho Inmobiliario y Sucesiones<br />
y Liberalidades, así como de cursos<br />
especializados avanzados, en la indicada<br />
entidad académica.<br />
La Función <strong>Calificadora</strong><br />
por el Registrador de<br />
Títulos al tenor de la Ley<br />
núm. 108-05 y sus<br />
Reglamentos.<br />
44<br />
RESUMEN:<br />
La Calificación Registral es el análisis minucioso y exhaustivo<br />
que debe realizar el Registrador respecto a la licitud<br />
del acto, contrato, resolución judicial o administrativa,<br />
teniendo en cuenta las normas legales vigentes y los<br />
antecedentes que obran en los Registros, que son los<br />
asientos pre-existentes, índices. La calificación registral<br />
de acuerdo al principio de legalidad, consiste en un<br />
juicio de valor, no para declarar un derecho dudoso,<br />
sino para incorporar o no al registro una nueva situación<br />
jurídico-registral; este trabajo es una crítica constructiva<br />
al Artículo 51 del Reglamento de los Registros de Títulos,<br />
donde hacemos hincapié en las prerrogativas que<br />
exceden la facultad calificativa conferida por la Ley<br />
núm. 108-05 y el Reglamento de los Registros de Títulos.<br />
PALABRAS CLAVES:<br />
Calificación registral, asientos registrales, principios<br />
de legalidad, situación jurídico registral, reglamento,<br />
prerrogativas, juicio de valor, índices, derecho dudoso,<br />
antecedentes registrales, licitud de acto, asientos<br />
pre-existentes.<br />
año 6 • NúMERO 11 • JUNIO 2016
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