Beteiligungsbericht 2011 / 2012 - Dortmund.de

Wohnen
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Sondervermögen „Grundstücks- und
Vermögens verwaltungsfonds Dortmund“
I. Rechtliche Verhältnisse
Gegenstand des Sondervermögens ist die
Umsetzung des Wohnbauflächenentwicklungs -
programms mit dem Ziel, städtische Grundstücke
als erschlossenes Bauland zur Verfügung
zu stellen sowie städtische Gebäude zu errich -
ten, umzubauen oder zu bewirtschaften.
Das Stammkapital beträgt unverändert 550 T€.
Der Rat der Stadt Dortmund entscheidet in
den grundsätzlichen Angelegenheiten des
Sondervermögens „Grundstücks- und Vermögensverwaltungsfonds
Dortmund“.
Zuständiger Betriebsausschuss ist der Aus -
schuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegen -
schaften. Die Mitglieder der Aus schüsse sind in
der Anlage „Die Betriebsausschüsse der Eigenbetriebe
der Stadt Dortmund“ ver zeichnet.
Der Betriebsleitung gehörten im Wirtschaftsjahr
2011 an:
Jörg Stüdemann, Stadtdirektor/Stadtkämmerer
Martin Lürwer, Infrastrukturdezernent
II. Leistungen und öffentlicher Zweck
Vorrangige Aufgabe des Sondervermögens
ist die Schaffung von Wohneinheiten im Einund
Zweifamilienhaussektor. Im Wirtschaftsjahr
2011 wurden Kaufverträge insbesondere
für Flächen in Brechten (Brechtener Heide),
Asseln (Kahle Hege), Brackel (Stadtgärtnerei),
Aplerbeck (Apolloweg) sowie Mengede (Erdbeerfeld)
geschlossen.
Daneben hat die Errichtung, der Umbau
sowie die Bewirtschaftung von städtischen
Gebäuden in den vergangenen Jahren
zunehmend an Bedeutung gewonnen.
Der Stadthauskomplex wird seit dem Jahr 2002
insbesondere an städtische Fachbereiche vermietet.
Der Umbau des Stadthaus kom plexes
wurde im Jahr 2009 mit dem zweiten Bauabschnitt
abgeschlossen. Ferner wird ein Neubau
an der Hospitalstraße seit dem Jahr 2003 an
den Sozial- und Jugendhilfedienst vermietet.
Im Rahmen von stadtentwicklungspolitischen
Zielen hat das Sondervermögen Ende 2006/
Stadt Dortmund · Beteiligungsbericht 2011/2012
Anfang 2007 die Hörder Burg sowie das
Stiftsforum erworben. Im Jahr 2010 wurde
die Dach- und Fachsanierung an der Hörder
Burg abgeschlossen. Es ist geplant, das Stiftsforum,
das bereits teilweise zurückgebaut
wurde und derzeit entmietet wird, durch
einen Investor entwickeln zu lassen.
Das Gelände rund um die ehemalige Union-
Brauerei wurde im Jahr 2007 erworben.
Im Jahr 2008 wurde mit der Dach- und Fachsanierung
des unter Denkmalschutz stehenden
U-Turmes begonnen. Für die Umnutzung
des U-Turmes in ein Zentrum für Kunst und
Kreativität haben das Land NRW sowie die
EU Fördermittel i.H.v. rd. 32 Mio. € bereitgestellt.
Im Jahr 2010 wurde der U-Turm im
Rahmen der Kulturhauptstadt RUHR.2010
eröffnet.
Die unbebauten Flächen sollen einer neuen
Nutzung zugeführt und – ebenso wie ein
miterworbenes Bürogebäude – wieder
veräußert werden. Bereits im Jahr 2009
wurde eine Teilfläche im südlichen Bereich
zur Errichtung eines Bürogebäudes an einen
Investor veräußert.
Der Rat der Stadt hat im Dezember 2008
den Neubau der Vincke-Grundschule (jetzt
Libellen-Grundschule) durch das Sonder -
vermögen beschlossen. Das entsprechende
Grundstück wurde auf das Sondervermögen
übertragen, die Baumaßnahme mit einem
Investitionsvolumen i.H.v. rd. 4,3 Mio. €
wurde in den Herbstferien 2010 weitgehend
abgeschlossen.
Das Sondervermögen wurde mit dem Neu -
bau einer 3-fach-Sporthalle für das Phoenix-
Gymnasium sowie einer Sporthalle für das
Reinoldus- und Schiller-Gymnasium beauftragt.
Beide Sporthallen sollen im Jahr 2013
fertig gestellt werden.
Im Jahr 2011 hat das Sondervermögen die
ehemalige Gehörlosenschule in Dortmund-
Hacheney erworben, um dort – nach
entsprechender Sanierung und Umbau – insbesondere
die Erstaufnahmeeinrichtung für
Asylbewerber unterzubringen.
Ebenfalls im Jahr 2011 wurde das Rathaus in
das Sondervermögen eingelegt.