Beteiligungsbericht 2011 / 2012 - Dortmund.de

Sonstige
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Stadthaus Dortmund - Projektgesellschaft mbH
I. Rechtliche Verhältnisse
Gegenstand der Gesellschaft ist es, für die
Flächen und Gebäude des Stadthauskomplexes
eine Nutzungs-, Umbau- und Finanzierungsplanung
durchzuführen.
Weiterhin soll die Gesellschaft das Projekt -
management u.a. für den Bibliotheksneubau
übernehmen. Dazu gehört insbesondere der
Abschluss von Miet-, Leasing- und Kaufverträgen.
Das Stammkapital beträgt 50 TDM bzw.
25,56 T€. Alleiniger Gesellschafter ist die
Stadt Dortmund.
Vertreter der Stadt Dortmund in der Gesellschafterversammlung
ist der Oberbürger -
meister, der sich ggf. durch den Stadtkämmerer
vertreten lässt.
Der Geschäftsführung gehörte im Berichtsjahr
an:
Reiner Limberg, Stadt Dortmund
Mit Wirkung zum 1. Januar 2012 wurde Herr
Limberg abberufen und Herr Matthias Schulte
zum Geschäftsführer der Gesellschaft bestellt.
II. Leistungen und öffentlicher Zweck
Die Stadthaus Dortmund - Projektgesellschaft
mbH hat den ersten Bauabschnitt des
Stadthaus-Umbaus gemeinsam mit dem Sondervermögen
„Grundstücks- und Vermögensverwaltungsfonds
Dortmund“ abgewickelt.
Der Gesellschaft wurde dabei die Projektleitung
und -durchführung übertragen, wobei
sie sich hierzu der Mitarbeiter der städtischen
Immobilienwirtschaft bediente. Der Umbau
konnte im Jahr 2002 weitgehend abgeschlossen
werden. Im Jahr 2006 wurde die städtische
Immobilienwirtschaft mit der Durchfüh -
rung des zweiten Bauabschnitts betraut.
Damit verblieb für die Stadthaus Dortmund -
Projektgesellschaft mbH lediglich die Restabwicklung
des ersten Bauabschnitts.
Daneben war die Gesellschaft in die Rolle
des Leasingnehmers der Stadt- und Landes -
bibliothek eingetreten. Sie hat das Gebäude
Stadt Dortmund · Beteiligungsbericht 2011/2012
bewirtschaftet und die Flächen im Wesentlichen
an die Kulturbetriebe Dortmund – Teilbetrieb
Bibliotheken – sowie an externe Nutzer
vermietet. Mit Wirkung zum 1. Januar
2009 wurde der Leasingvertrag auf die Stadt
Dortmund übertragen, die damit auch die
Vermietung und Bewirtschaftung des Gebäudes
übernommen hat.
III. Wirtschaftliche Verhältnisse
Die Bilanz der Gesellschaft zeigt sich gegen -
über dem Vorjahr nahezu unverändert. Die
Aktivseite ist durch den Ausweis der Guthaben
bei Kreditinstituten geprägt.
Auf der Passivseite werden im Wesentlichen
die Kapitalrücklage und die aus der früheren
Geschäftstätigkeit aufgelaufenen Jahres -
über schüsse ausgewiesen.
Die Gewinn- und Verlustrechnung weist ein
weitgehend ausgeglichenes Ergebnis aus.
Den geringfügigen Aufwendungen für die
Grundkosten der Gesellschaft stehen Zinserträge
aus den Guthaben bei Kreditinstituten
gegenüber.
Die wirtschaftliche Entwicklung der Gesellschaft
wird durch die Aufgabe der operativen
Geschäftstätigkeit bestimmt. Erträge
und Aufwendungen fallen nur noch in geringem
Maße an. Die Gesellschaft soll zunächst
ohne operative Geschäftstätigkeit bestehen
bleiben.
Verflechtungen mit dem städtischen Haushalt
resultieren aus der Kapitalbeteiligung
von rd. 26 T€ sowie der Kapitalrücklage, in
die in den Jahren 2000 bis 2003 Einzahlungen
zur Stärkung des Eigenkapitals der
Gesellschaft geleistet wurden.