Beteiligungsbericht 2011 / 2012 - Dortmund.de

Projektgesellschaft Gneisenau mbH
I. Rechtliche Verhältnisse
Gegenstand der Gesellschaft ist es, Flächen
der ehemaligen Zeche Gneisenau in Dortmund-Derne
zu sanieren und einer neuen
Nutzung zuzuführen.
Am Stammkapital der Gesellschaft sind die
RAG Montan Immobilien GmbH (RAG MI)
und die Stadt Dortmund beteiligt.
Gesellschafter Anteile am Stammkapital
in T€ in %
Stadt Dortmund 15,3 51
RAG Montan Immobilien GmbH 14,7 49
Stammkapital zum 31.12.2011 30,0 100
Vertreter der Stadt Dortmund in der Gesellschafterversammlung
ist der Oberbürger -
meister, der sich ggf. durch den Stadtkämmerer
vertreten lässt.
Dem Aufsichtsrat gehörten im Berichtsjahr an:
Bruno Schreurs, Ratsmitglied, Vorsitzender
Prof. Dr. Hans-Peter Noll, RAG MI, stellv. Vorsitzender
Wolfram Frebel, Ratsmitglied
Ute Mais, Ratsmitglied
Uwe Waßmann, Ratsmitglied
Andreas Wittkamp, Ratsmitglied
Thomas Brambrink, RAG MI
Dr. Annika Edelmann, RAG MI
Martin Lürwer, Stadtrat
Der Geschäftsführung gehörten im Berichtsjahr
an:
Uwe Dudziak, RAG MI, bis 30.11.2011
Dirk Grünhagen, RAG MI, ab 13.10.2011
Bernd Kruse, Stadt Dortmund, bis 27.06.2011
Michael Lenkeit, Stadt Dortmund, ab 01.07.2011
II. Leistungen und öffentlicher Zweck
Die Arbeit der Gesellschaft soll die Gewerbe -
ansiedlung maßgeblich anregen und damit
Arbeitsplätze schaffen. Im Interesse der Stadt
Dortmund liegt es außerdem, dass hierbei
stadtentwicklungs- und wirtschaftsförderungs -
politische Gesichtspunkte beachtet werden.
In der Zeit von 1996 bis 1998 wurden durch
die Gesellschaft die östlichen Flächen der
ehemaligen Schachtanlage Gneisenau
beplant. Die Teilfläche „Gneisenau-Süd“
wurde in den Jahren 1999 bis 2002 saniert
und erschlossen. Seit August 2002 werden
die erschlossenen Gewerbegrundstücke vermarktet.
Der Gewerbestandort Gneisenau verfügt
über 71.000 m 2 vermarktbarer Grundstücksfläche.
Davon konnten bis zum 31. Dezember
2011 insgesamt rd. 21.000 m 2 zur Ansiedlung
von 12 Gewerbebetrieben verkauft werden.
Dies entspricht einem Anteil von rd. 29 %
der verfügbaren Flächen.
Die Nachfrage nach Gewerbegrundstücken
bewegte sich im Berichtsjahr auf niedrigem
Niveau. Perspektivisch geht die Gesellschaft
davon aus, dass der Gewerbestandort vor
allem durch die Fertigstellung der Gneise nau -
allee im Jahr 2012 an Attraktivität gewinnt.
Durch den erwarteten Nachfrageschub wird
sich auch die Vermarktungssituation wesentlich
verbessern.
III. Wirtschaftliche Verhältnisse
Die Bilanz der Gesellschaft wird durch das
Umlaufvermögen bestimmt. Die flüssigen
Mittel resultieren nach Abschluss des Förderzeitraums
im Wesentlichen aus Zahlungen
des Gesellschafters RAG MI. Der jeweilige
Saldo aus den Abschlagszahlungen und den
an die RAG MI weiter zu berechnenden Aufwendungen
wird unter den Verbindlichkeiten
ausgewiesen.
Die Gewinn- und Verlustrechnung war im
Berichtsjahr im Wesentlichen durch Verwaltungs-
und Vermarktungsaufwendungen
geprägt. Auch nach Abschluss des Förderzeitraums
werden alle nicht durch andere Erträge
gedeckten Projektkosten an die RAG MI
weiterberechnet, so dass den angefallenen
Aufwendungen entsprechende Umsatzerlöse
gegenüberstehen und das Ergebnis dauerhaft
ausgeglichen ist.
Die Geschäftsführer haben von der Gesellschaft
keine Bezüge erhalten.
Die wirtschaftliche Entwicklung der Gesellschaft
ist maßgeblich von der Vermarktungssituation
abhängig. Im Geschäftsjahr 2012
wird mit einem ausgeglichenen Jahresergebnis
gerechnet.
Stadt Dortmund · Beteiligungsbericht 2011/2012
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Strukturentwicklung und
Wirtschaftsförderung