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système en soi. Il est passif à 95 %. Au fil du temps, les locataires paient le
propriétaire pour jouir de leur propriété. De la maison individuelle aux
énormes complexes commerciaux ou de bureaux en passant par les
immeubles d’habitation, l’immobilier a toujours été le choix par défaut pour
faire pousser
des arbres à thunes. De plus, l’immobilier est un actif qui peut être modifié et
valorisé. Des actifs qui prennent de la valeur sont la pierre angulaire de
l’équation de la richesse par l’Autoroute (valeur des actifs).
L’immobilier ne vous intéresse pas ? Pas de problème. Les systèmes de
« location » ne sont pas réservés à l’immobilier ; ils peuvent provenir d’un
certain nombre d’autres sources qui n’ont rien à voir avec l’immobilier. Les
baux, les redevances, les licences sont d’autres formes de « systèmes de
location » qui peuvent générer des revenus réguliers. Ainsi, quand vous
détenez les droits d’une œuvre musicale, les sociétés doivent-elles vous payer
une redevance pour utiliser ces musiques. Le morceau peut avoir été
enregistré des décennies plus tôt, il génère toujours des redevances.
De la même manière, si vous inventez et brevetez un processus de
production et que vous le cédez sous licence à d’autres sociétés, là aussi, vous
touchez un revenu sous la forme de redevances. Le brevet a été inventé et
déposé, mais les revenus qu’il engendre survivent au temps sans aucun
rapport avec votre temps. Les photographes peuvent toucher des redevances
en autorisant d’autres personnes à utiliser leurs photos. Les illustrateurs
cèdent leurs œuvres sous licence à des auteurs de livres ou à des journaux.
L’illustration peut avoir été créée des années plus tôt, elle survit au temps et
procure un revenu à son propriétaire. Les « systèmes de location » sont
d’excellents arbres à thunes parce qu’ils ont un taux élevé de passivité et
qu’ils survivent au temps.
Plant 2 : systèmes informatiques/logiciels (taux de passivité : A-)
Les systèmes informatiques et les logiciels sont les systèmes que je préfère,
y compris Internet. Rien d’étonnant à ce qu’Internet ait ouvert la voie à la
richesse bien plus que toutes les autres routes. J’ai d’ailleurs entendu dire
qu’il y avait eu, grâce à Internet, plus de nouveaux millionnaires dans les cinq
dernières années qu’au cours des cinquante ans passés. Qu’est-ce qui fait que
les systèmes informatiques et Internet sont si puissants ?
Les ordinateurs sont des inventions miraculeuses et d’excellentes graines
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