NTA PRGC_VAR7 maggio 2011 - Comune di Vinovo

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tale possibilità è consentita esclusivamente all'interno delle procedure previste dall'Art. 16 della L. 765/67 e previa verifica di compatibilità con le esigenze di tutela e salvaguardia ambientale ed idrogeologica ed eventuale conseguente formazione di strumento urbanistico esecutivo (articolo 32 L.R. 56/77) per l'organica utilizzazione delle aree interessate e delle aree circostanti che ad esse debbano essere collegate per ragioni funzionali, ambientali o di semplice regolarità planimetria, fatto salvo sempre il diritto del Comune di dettare ulteriori prescrizioni ai sensi dell'art. 22 della L. 1150/42 e dell'articolo 8 della L. 765/67. 141
INDICE TITOLO I………………………………………………………………………………………………….1 NORME GENERALI ……………………………………………………………………………………. 1 Art. 1 Obiettivi e criteri informatori del Piano……………………………………………………… 1 Art. 2 Utilizzazione e valore delle norme……………………………………………………………1 Art. 3 Elaborati del Piano Regolatore Generale…………………………………………………….. 3 Art. 4 Definizioni e prescrizioni generali…………………………………………………………... 4 Art. 5 Parametri quantitativi di trasformazione…………………………………………………….13 Art. 6 Attuazione del Piano Regolatore Generale………………………………………………….14 Art. 6bis Strutture distributive di commercio al dettaglio – Adeguamento del PRGC al D.Lgs. 114/98 e alla L.R.28/99……………………………………………………………... 20 TITOLO II………………………………………………………………………………………………..23 CLASSIFICAZIONE DELLE ATTIVITÀ E DEGLI USI DEL SUOLO……………………………23 Art. 7 Destinazioni d’uso e loro mutamenti………………………………………………………...23 Art. 8 Destinazione residenziale ( r ) ……………………………………………………………….23 Art. 9 Destinazione produttiva ( p )…………………………………………………………………24 Art. 10 Destinazione commerciale (c) ……………………………………………………………25 Art. 11 Destinazioni direzionali ( d ) e turistico-ricettive e di servizio( tr )…………………………25 Art. 12 Destinazioni agicole ( a )…………………………………………………………………….26 TITOLO III………………………………………………………………………………………………28 CLASSIFICAZIONE DEI TIPI DI INTERVENTO…………………………………………………. 28 Art. 13 Riferimenti legislativi………………………………………………………………………..28 Art. 14 Manutenzione ordinaria (M0)………………………………………………………………..28 Art. 15 Manutenzione straordinaria (MS)……………………………………………………………29 Art. 16 Restauro e risanamento conservativo (RT, RC)……………………………………………..30 Art. 17 Ristrutturazione edilizia (RE)……………………………………………………………….. 32 Art. 18 Ampliamento edilizio (AE)…………………………………………………………………..32 Art. 19 Sostituzione edilizia (SE)…………………………………………………………………… 32 Art. 20 Ristrutturazione urbanistica (RU)……………………………………………………………33 Art. 21 Completamento (C0)…………………………………………………………………………33 Art. 22 Nuovo impianto (NI)…………………………………………………………………………34 TITOLO IV…………………………………………………………………………………………........35 SUDDIVISIONE DEL TERRITORIO COMUNALE IN ZONE E AREE URBANISTICHE - PRESCRIZIONI…………………………………………………………………………………………35 Art. 23 Suddivisione in zone e in aree urbanistiche…………………………………………….........35 Art. 24 Classificazione delle zone urbanistiche………………………………………………...........35 Art. 25 Classificazione delle aree urbanistiche………………………………………………………36 Art. 26 Prescrizioni per gli insediamenti urbani aventi carattere ambientale (Antico Nucleo Centrale) - IUA……………………………………………………………...37 Art. 27 Prescrizioni per la zona consolidata residenziale con capacità edificatoria esaurita - BR.I………………………………………………………………… 37 Art. 28 Prescrizioni per la zona consolidata residenziale con capacità edificatoria esaurita di impianto originario - BR.I/s…………………………………………39 Art. 29 Prescrizioni per la zona consolidata prevalentemente residenziale di impianto unitario - BR.II……………………………………………………………………. 43 Art. 30 Prescrizioni per le zona residenziale parzialmente consolidata - BR.III…………………… 45 Art. 31 Prescrizioni per la zona consolidata residenziale di impianto rurale - BR.IV……………….48 Art. 32 Prescrizioni per la zona destinata ad attività economiche in ambito urbano consolidato - BC…………………………………………………………..51 Art. 33 Prescrizioni per la zona destinata ad attività miste, artigianali
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CHIAVE DI LETTURA Il presente elabo
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insieme omogeneo di) aree urbanisti
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La simulazione dei dati quantitativ
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La linea di spiccato è data dall
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Tali interventi non devono comunque
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Prescrizioni particolari pubblica i
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2003, recante l’approvazione del
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