NTA PRGC_VAR7 maggio 2011 - Comune di Vinovo

Il trasferimento di Sul è consentito su approvazione di specifica delibera del Consiglio
Comunale che ne definisca i relativi parametri urbanistico-edilizi.
7) Nel caso in cui il progetto di SUE contempli tipologie di edilizia libera e convenzionata
dovrà essere prevista la realizzazione di edifici separati in base alla diversa tipologia; è
possibile derogare soltanto per motivi di obiettiva impossibilità costruttiva di separare le
due tipologie (limitata superficie fondiaria, …) e/o di economia di intervento (sostanziali
costi aggiuntivi per l’edilizia convenzionata). Tali motivazioni dovranno essere verificate
dagli Uffici Tecnici comunali il cui parere sarà vincolante.
8) Per l’area urbanistica CR.III- 05/B n. 1012/b valgono le prescrizioni previste
dall’allegata Tabella Normativa; il soggetto privato, mediante accordo
circostanziato con l’Amministrazione Comunale ed attraverso un sistema
perequativo, potrà realizzare la volumetria edificatoria proveniente dal
trasferimento di una pari cubatura demolita e/o prevista dal PRGC e non
utilizzata, di proprietà privata localizzata nel territorio comunale.
b) in assenza di SUE:
1) possono essere realizzate recinzioni mediante opere a giorno;
2) è possibile intervenire sugli eventuali manufatti eventualmente esistenti alla data di
adozione del Progetto Preliminare, come definiti al Titolo II delle presenti norme e
mediante tipi di intervento limitati alla manutenzione (ordinaria, straordinaria) di cui al
Titolo III delle presenti norme;
3) si consente la coltivazione del fondo con il divieto di realizzare qualsiasi manufatto anche
se per usi agricoli.
4) Per l’area urbanistica CR.III/6 n° 1013 si conferma la validità degli strumenti urbanistici
esecutivi approvati e vigenti al fine di consentrire la loro completa attuazione. A tale
riguardo si rimanda al successivo Titolo VIII, Norme transitorie e finali, art.61.
Per tutte le aree urbanistiche appartenenti alla zona CR.III valgono inoltre le
prescrizioni contenute nella seguente Tabella normativa:
c) E’ sempre possibile l’utilizzazione a fini residenziali del sottotetto secondo quanto stabilito
dall’art. 49 delle presenti NTA
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