NTA PRGC_VAR7 maggio 2011 - Comune di Vinovo

Art. 29 Prescrizioni per la zona consolidata prevalentemente residenziale di impianto
unitario - BR.II
Le aree comprese nella zona urbanistica BR.II riguardano parti del territorio residenziali
edificate, e di recente formazione, realizzate, o in corso di realizzazione, attraverso piani
urbanistici esecutivi già approvati. Esse sono costituite prevalentemente da edilizia isolata o a
schiera, mono o plurifamiliare, e determinano un impianto urbanistico consolidato in cui il
P.R.G. non riconosce più la necessità di interventi edilizi, ma, in alcuni casi, di riqualificazione
degli spazi liberi, privati, e pubblici.
In tale zona la sigla P posta sulla cartografia di progetto individua le aree di impianto
unitario destinate ad edilizia convenzionata, agevolata e/o sovvenzionata. Tali aree sono
contraddistinte all'interno dei Quadri sinottici con la sigla BR.II/p.
Per tutte le zone BR.II, valgono le seguenti prescrizioni:
a) gli strumenti urbanistici esecutivi in vigore e non conclusi rimangono in vigore fino alla loro
data di scadenza. Risultano pertanto applicabili i parametri edilizi ed urbanistici in essi
previsti ancorché difformi dalle indicazioni delle presenti norme, così come previsto dalle
norme transitorie di cui al successivo art. 61;
b) E’ sempre possibile l’utilizzazione a fini residenziali del sottotetto secondo quanto stabilito
dall’art. 49 delle presenti NTA
c) qualora assenti o presenti in misura inferiore a quella prevista dalla legge 122/1989, è
possibile realizzare autorimesse private ai sensi della citata legge (1 mq ogni 10 mc), purché
esse vengano edificate secondo le prescrizioni specifiche di cui all'Art. 48 delle N.T.A.
Per l’area BR.II n° 346 è ammesso l’intervento di sostituzione edilizia a parità di Sul
esistente; il nuovo fabbricato potrà avere nuova configurazione volumetrica ed occupare un
sedime diverso da quello preesistente purché all’interno della perimetrazione riportata in
cartografia di Piano comprendente le aree urbanistiche BR.II n° 346 e TR-02 n° 1010.
Per tutte le aree urbanistiche ricadenti in BR.II valgono inoltre le prescrizioni contenute
nelle seguenti Tabelle normative.
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