NTA PRGC_VAR7 maggio 2011 - Comune di Vinovo

Per le zone TT valgono inoltre le seguenti prescrizioni specifiche:
a) in presenza di SUE:
1) devono essere rispettati i parametri urbanistici, le quantità edificabili, le superfici da
dismettere, i mix funzionali e i vincoli previsti nelle "Schede d'Area". In particolare
per quanto riguarda le attività commerciali si rimanda ai contenuti dell’art. 6bis;
2) al fine del computo degli standard di cui all'Art. 21 1.u.r. 56/77, così come per le
prescrizioni progettuali, si fa riferimento alle indicazioni contenute nell'allegata
"Scheda d'Area". Laddove la "Scheda d'Area" individua numericamente la quantità di
aree per servizi pubblici superiore a quelle minime di legge, la medesima eccedenza è
da ritenersi prescrittiva. Per l’area urbanistica TT-01 n° 1016 è ammesso, a
discrezione dell’Amministrazione Comunale, l’assoggettamento ad uso pubblico e/o la
monetizzazione di parte dei servizi per una quota massima del 25% di quelli previsti in
dismissione dalla relativa Scheda d’Area; per le zone urbanistiche TT/f è ammessa la
monetizzazione nella misura e secondo i criteri indicati all’art. 6 lettera B) delle
presenti N.T.A.;
3) occorre garantire il soddisfacimento di quanto previsto dalla L. 122/89 per quanto
attiene la superficie da destinare a parcheggio privato. Potranno essere realizzate
anche quantità eccedenti al rapporto di legge (1 mq/10 mc) purché le aree a
parcheggio, comprensive dei corselli di accesso, rispettino le condizioni previste dal
successivo Art. 48;
b) in assenza di SUE sono ammessi, sugli edifici esistenti alla data di adozione del Progetto
Preliminare, gli interventi volti al riutilizzo dei volumi presenti, purché questi non alterino
la sagoma planovolumetrica degli stessi, fermo restando le limitazioni previste dal
successivo art. 53 per gli edifici segnalati ai sensi dell’art. 24 della L.R. 56/77.
Sulle aree libere si consente la recinzione a giorno dei fondi secondo le prescrizioni del
successivo art. 51, lettera a), e la coltivazione con il divieto di realizzare qualsiasi
manufatto anche se per usi agricoli.
Per tutte le aree urbanistiche del tipo TT valgono inoltre le prescrizioni contenute nella
seguente Tabella normativa.
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