NTA PRGC_VAR7 maggio 2011 - Comune di Vinovo

INDICE
TITOLO I………………………………………………………………………………………………….1
NORME GENERALI ……………………………………………………………………………………. 1
Art. 1 Obiettivi e criteri informatori del Piano……………………………………………………… 1
Art. 2 Utilizzazione e valore delle norme……………………………………………………………1
Art. 3 Elaborati del Piano Regolatore Generale…………………………………………………….. 3
Art. 4 Definizioni e prescrizioni generali…………………………………………………………... 4
Art. 5 Parametri quantitativi di trasformazione…………………………………………………….13
Art. 6 Attuazione del Piano Regolatore Generale………………………………………………….14
Art. 6bis Strutture distributive di commercio al dettaglio – Adeguamento del PRGC al
D.Lgs. 114/98 e alla L.R.28/99……………………………………………………………... 20
TITOLO II………………………………………………………………………………………………..23
CLASSIFICAZIONE DELLE ATTIVITÀ E DEGLI USI DEL SUOLO……………………………23
Art. 7 Destinazioni d’uso e loro mutamenti………………………………………………………...23
Art. 8 Destinazione residenziale ( r ) ……………………………………………………………….23
Art. 9 Destinazione produttiva ( p )…………………………………………………………………24
Art. 10 Destinazione commerciale (c) ……………………………………………………………25
Art. 11 Destinazioni direzionali ( d ) e turistico-ricettive e di servizio( tr )…………………………25
Art. 12 Destinazioni agicole ( a )…………………………………………………………………….26
TITOLO III………………………………………………………………………………………………28
CLASSIFICAZIONE DEI TIPI DI INTERVENTO…………………………………………………. 28
Art. 13 Riferimenti legislativi………………………………………………………………………..28
Art. 14 Manutenzione ordinaria (M0)………………………………………………………………..28
Art. 15 Manutenzione straordinaria (MS)……………………………………………………………29
Art. 16 Restauro e risanamento conservativo (RT, RC)……………………………………………..30
Art. 17 Ristrutturazione edilizia (RE)……………………………………………………………….. 32
Art. 18 Ampliamento edilizio (AE)…………………………………………………………………..32
Art. 19 Sostituzione edilizia (SE)…………………………………………………………………… 32
Art. 20 Ristrutturazione urbanistica (RU)……………………………………………………………33
Art. 21 Completamento (C0)…………………………………………………………………………33
Art. 22 Nuovo impianto (NI)…………………………………………………………………………34
TITOLO IV…………………………………………………………………………………………........35
SUDDIVISIONE DEL TERRITORIO COMUNALE IN ZONE E AREE URBANISTICHE -
PRESCRIZIONI…………………………………………………………………………………………35
Art. 23 Suddivisione in zone e in aree urbanistiche…………………………………………….........35
Art. 24 Classificazione delle zone urbanistiche………………………………………………...........35
Art. 25 Classificazione delle aree urbanistiche………………………………………………………36
Art. 26 Prescrizioni per gli insediamenti urbani aventi carattere ambientale
(Antico Nucleo Centrale) - IUA……………………………………………………………...37
Art. 27 Prescrizioni per la zona consolidata residenziale con capacità
edificatoria esaurita - BR.I………………………………………………………………… 37
Art. 28 Prescrizioni per la zona consolidata residenziale con capacità
edificatoria esaurita di impianto originario - BR.I/s…………………………………………39
Art. 29 Prescrizioni per la zona consolidata prevalentemente residenziale di
impianto unitario - BR.II……………………………………………………………………. 43
Art. 30 Prescrizioni per le zona residenziale parzialmente consolidata - BR.III…………………… 45
Art. 31 Prescrizioni per la zona consolidata residenziale di impianto rurale - BR.IV……………….48
Art. 32 Prescrizioni per la zona destinata ad attività economiche
in ambito urbano consolidato - BC…………………………………………………………..51
Art. 33 Prescrizioni per la zona destinata ad attività miste, artigianali