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L’INTERACTION VILLE - EQUIPEMENT EN VILLE NOUVELLE - RECEPTION ET ADAPTATION DE LA FORMULE DE L’EQUIPEMENT SOCIO-CULTUREL INTEGRE Rapportfinal - Septembre 2005CHAPITRE IIICe déséquilibre à la fois au niveau de la chronologie mais aussi au niveau de la mise en place desacteurs et des modèles en présence conforte notre hypothèse de travail à savoir que la construction d’unmodèle pour l’équipement intégré du centre de ville nouvelle a été fortement influencée par le modèle dushopping center.III.2.2 - Les acteurs de l’urbanisme commercial et leurs modèlesLes acteurs externes de cette petite pièce qu’a pu être la conception des équipements commerciauxdes centres urbains régionaux des Villes Nouvelles furent de deux types : les consultants et lespromoteurs commerciaux.Les consultants : le cas Victor GruenPour répondre à la question préoccupante de l’équipement commercial de l’Ile de France, très tôtl’IAURP établit un plan des implantations et fait appel à des consultants. Ponctuellement nous trouvonsd’abord le cabinet d’étude Larry Smith & Co qui étudie la faisabilité économique de certains centres 261 .Mais le consultant qui a eu un rôle très important dans la conception des centres des villes nouvelles estVictor Gruen, un architecte et urbaniste spécialisé dans la question du commerce 262 . Il est employé dès1967 par l’IAURP pour travailler sur les villes nouvelles.Réformer l’architecture commerciale: le shopping mallLe modèle du mall n’est pas né en un laps de temps très court mais au contraire est le fruit d’une longueévolution et de la réflexion de nombreux concepteurs. Il est notamment le produit du développementmassif de la suburbanisation aux Etats Unis qui aboutie dès le début du siècle à des formesd’architecture commerciale particulières qui se développent le long des axes routiers principaux. Dansl’entre deux guerre, ces centres secondaires commencent à sérieusement concurrencer les centresvilles. Du coup les Grands Magasins centraux s’efforcent alors de suivre le mouvement. Ils renforcentconsidérablement le phénomène de déplacement du commerce vers la périphérie. L’importance de leurimage et leur puissance financière permet l’affirmation d’une formalisation plus élaborée de cesshoppings centers périphériques.Les formes d’architectures commerciales périphériques sont au départ très classiques, il s’agit d’uneforme modernisée de la « main street » traditionnelle : des commerces alignés le long de la route avecvitrine. Mais l’augmentation du trafic automobile et la nécessité de parkings remet en cause ces formes.L’idée se développe dès lors de retourner les commerces vers un espace intérieur isolé de la circulationautomobile. Cette approche qui est à l’origine du shopping mall est issue de modèles vernaculaires déjàexistants mais aussi de recherche menées par certains concepteurs. On le voit, le mall est donc audépart un modèle réformiste. Parmi les différents concepteurs qui développeront ce type de schéma,Victor Gruen se distinguera en particulier 263 .C’est en 1943 que Victor Gruen avec son associé Krummeck formule pour la première fois la figure dumall clôt à l’occasion d’un consultation lancée par la revue Architectural Forum. Il s’agit de réaliser unplan de rénovation urbaine pour la ville de Syracuse qui doivent servir de modèle pour l’après-guerre,Gruen et Krummeck sont chargés de la conception du pôle commercial du centre ville 264 . D’un côté,dépassant la conception du simple bâtiment, ils proposent de repenser l’ensemble de la hiérarchiecommerciale de la ville. D’un autre côté, ils proposent que le bâtiment soit articulé autour d’un espacecentral, un mall, plus réduit et totalement clôt qui prend la forme d’une rue intérieure. Une innovationnotable par rapport aux autres projets de centre commerciaux communautaires de la même période où261 Le cabinet américain possède alors une section française qui répond aux besoins liés au développement de la promotioncommerciale alors en plein développement en France. Etudes de Larry Smith & Co : Larry Smith & Co., Etude d’un centrecommercial régional. Evry, 1968 (3 vol.) et Larry Smith & Co., Etude d’un centre commercial régional. Marne-la-Vallée,1969-1975 (7 vol.).262 Victor Gruen, né Gruenbaum, est un architecte viennois qui a fuit le nazisme pour s’installer aux USA où il a démarré unenouvelle carrière. Il n’obtiendra sa licence d’exercice que relativement tard, à la fin des années 1940 mais très tôt il s’estspécialisé dans l’architecture commerciale. C’est dans cet branche qu’il obtiendra la reconnaissance qu’il recherche. Surcette période voir M. Jeffrey Hardwick, Mall Maker. Victor Gruen, Architect of an American Dream, Philadelphia (Penn.),University of Pennsylvania Press, 2004, pp. 9-71.263 Sur la genèse du Shopping Mall voir Richard Longstreth, City Center to Regional Mall: Architecture, the automobile andRetailing in Los Angeles, 1920-1950, Cambridge (Mass.), The MIT Press, 1997.264 « New Buildings for 194X », Architectural Forum n°78, mai 1943, pp. 69-189.86