uma análise urbano-regional baseada em cluster ... - Dados e Fatos

41a localização das atividades não comerciais obedece a uma lógica diferente da doslugares centrais;o impacto das infra-estruturas sobre as decisões de localização;o impacto das economias ou deseconomias de aglomeração podem contrariar omodelo;a indústria de transformação não se integra necessariamente em modelos delocalização do tipo dos lugares centrais.A necessidade do consumidor ou do produtor se deslocar afeta setores e atividades comosaúde, educação, turismo, cultura (bibliotecas, teatros, museus, etc.), serviços financeiros,restaurantes e o comércio atacadista.O modelo dos lugares centrais não é aplicável quando os custos de produção, montagem ouextração excedem os custos de transporte do produto final. Uma atividade irá se instalar emum local em que os seus custos de produção sejam mais baixos, o qual não corresponderá,necessariamente, ao centro do seu mercado, como é o caso da indústria de transformação e daindústria extrativa.No entanto, pode-se dizer que quanto mais uma indústria for sensível ao seu mercado, ouquanto maior importância tiver os custos de transporte no preço do produto final, mais o seumodelo de localização tende a se orientar segundo a teoria dos lugares centrais.Polèse utiliza o termo “escritório” para identificar unidades de produção cujos modelos delocalização podem diferir dos aplicáveis a fábricas ou lojas, limitando-se aos escritóriosprivados prestadores de serviços comercializáveis: consultoria de administração, agências depublicidade, bancos de investimento, companhias de seguros, sociedades de gestão de ativosfinanceiros, empresas de contabilidade, etc.A comercialização desses serviços, denominados serviços superiores modernos, não exige odeslocamento do consumidor, esse aspecto dificulta a delimitação das áreas de mercado dosescritórios das empresas que prestam tais serviços. Para melhor caracterizar este setor daeconomia, dos serviços superiores, pode-se falar, em conformidade com Polèse (1998), em