Endbericht - Fachbereich Stadt- und Regionalforschung ...

projekt3 | innovations und technologiezentren als regionalpolitische instrumente | regionale analyse
Regionalanalyse Wr. Neustadt
Abbildung 122: Bodenpreise für Bauland in Niederösterreich und Mattersburg je
m²
Quelle: Gewinn-Online, Grundstückspreise 2006
Die Grundstückspreise innerhalb von Wiener Neustadt schwanken ja nach Lage zwischen € 70,-
(Badener Siedlung, Flugfeld) und € 220,- (Zentrum), und wurden in dieser Analyse mit einem
Durchschnittswert von € 145,- (Mittelwert) angenommen.
Abgesehen von Wiener Neustadt-Stadt und Katzelsdorf liegen die Bodenpreise der Region unter
€ 100,-. Verglichen mit den Preisen rund um den Ballungsraum Wien sind jene in Wiener Neustadt
relativ günstig (€ 70,- bis 100,- in Stadtrandgebieten, die für Industrie- und Gewerbestandorte
geeignet wären).
o.d
Umwelt- und Lebensqualität
o.d.a Erreichbarkeit
Individualverkehr
Wiener Neustadt (gelber Pfeil) ist mit mehreren Autobahnanschlüssen sehr gut an das hochrangige
Straßennetz in Ostösterreich angeschlossen. Direkt an der A2, S4 und S6 gelegen, bietet es optimale
Voraussetzungen für den Straßenverkehr. Auch nach Ungarn existieren durch die schnell erreichbare
Ostautobahn A4 und die S4 Richtung Sopron sehr gute Verbindungen.
:::269:::
technische universität wien | department für raumentwicklung, infrastruktur- und umweltplanung
finanzwissenschaft und infrastrukturpolitik | stadt- und regionalforschung