Projektentwicklung für eine Büroimmobilie - MeineSelbstaendigkeit ...
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<strong>Projektentwicklung</strong> <strong>für</strong> <strong>eine</strong> <strong>Büroimmobilie</strong> – Bürohaus Schwannstraße 6 Teil B: Marktanalyse<br />
Bild 35 + 36: Ansicht auf verschiedene Standorte in Düsseldorf Rath/Unterrath<br />
Der Bereich Düsseldorfer Flughafen ist von gleichermaßen junger Entwicklung. Viele<br />
<strong>Büroimmobilie</strong>n befinden sich hier noch im Bau und werden - aufgrund ihrer Merkmale<br />
– ausführlich in Teil B: Kapitel III. 1.6.2 beschrieben.<br />
� Grafenberger Allee<br />
Die Grafenberger Allee bildet die östliche Ausfallstraße Düsseldorfs und verbindet die<br />
Innenstadt mit dem Stadtteil Grafenberg. Der Ostteil der Grafenberger Allee sollte in<br />
den 80er Jahren zu <strong>eine</strong>m Entlastungsstandort <strong>für</strong> Büronutzungen entwickelt werden.<br />
Inzwischen befinden sich dort das Thyssen-Trade-Center, die Metro-Verwaltung und<br />
das Stapelmann-Business-Center mit <strong>eine</strong>r insgesamt ansprechenden Architektur.<br />
Bild 37 + 38: Ansicht auf verschiedene Bürogebäude an der Grafenberger Allee<br />
Ein kürzlich realisiertes Projekt ist der Büropark Grafenberg. Trotz großer Flächenpotentiale<br />
verläuft die Entwicklung des Standortes jedoch eher zurückhaltend, so dass er<br />
eigentlich den Nebenlagen zugerechnet werden müsste.<br />
� Nebenlagen<br />
Der Düsseldorfer Nordosten, vor allem der Stadtteil Mörsenbroich, zeichnet sich aufgrund<br />
der Nähe zur A 52 und A 44 durch <strong>eine</strong> überregionale Verkehrsanbindung aus.<br />
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