Projektentwicklung für eine Büroimmobilie - MeineSelbstaendigkeit ...

Projektentwicklung für eine Büroimmobilie – Bürohaus Schwannstraße 6 Standortanalyse
Tabelle 3: Ausgewählte Daten zur Sozialstruktur
Golzheim Derendorf Düsseldorf insg.
Einwohner 10.855 18.120 569.046
Einwohnerdichte je km² 4.112 5.425 2.622
Altersstruktur
bis unter 18 Jahre 1.446 (13,3%) 2.120 (11,7 %) 87.416 (15,4 %)
18 bis unter 60 Jahre 6.646 (61,2 %) 1.1454 (63,2 %) 338.982 (59,6 %)
60 Jahre und älter 2.763 (25,5 %) 4.546 (25,1 %) 142.648 (25,0 %)
Altersdurchschnitt 44,2 43,8 42,1
Sozialhilfeempfänger 271 (2,5 %) 902 (5,0 %) 19.348 (3,4 %)
Arbeitslosenquote 8,1 9,2 8,2
Kaufkraft pro EW in € 17.963 17.521 18.021
Kaufkraftkennziffer 133,8 128,3 134,2
(Bund = 100)
durchschnittliche
Haushaltsgröße 1,92 1,89 1,82
Quelle: Eigene Berechnung nach Landeshauptstadt Düsseldorf – Amt für Statistik und Wahlen (Hrsg.):
Statistisches Jahrbuch der Stadt Düsseldorf, Stand 02/2002.
In den Stadtteilen Golzheim und Derendorf wohnen insgesamt rund 28.975 Menschen.
Während die Einwohnerzahl und Bevölkerungsdichte in Golzheim im Mittelfeld rangiert,
gehört Derendorf zu den einwohnerstärksten Stadtteilen in Düsseldorf (48,3 Prozent
höhere Einwohnerdichte als die Gesamtstadt). Auch der Ausländeranteil liegt mit 19,9
Prozent weit über den Düsseldorfer Durchschnitt von 16,6 Prozent.
Die Bevölkerung der beiden Stadtteile weist eine großstadttypische Überalterung auf,
die dem Düsseldorfer Durchschnitt im Wesentlichen entspricht, bzw. um bis zu 3,6
Prozent darüber liegt. Auffallend niedrig ist der Anteil der Einwohner bis 18 Jahre in
Derendorf, der sich mit 11,7 Prozent noch weit unter dem gesamtstädtischen Durchschnitt
von 15, 4 Prozent befindet.
Das Bildungsniveau zeigt speziell in Derendorf die Auffälligkeit eines nur mittleren bis
unteren Bildungsstandards. Während Golzheim ein recht hohes Bildungsniveau mit 28
Prozent Hochschul- und Fachhochschulreife (gesamtstädtisch = 24,5 Prozent) und
11,3 Prozent Hochschulabschluss (gesamtstädtisch = 10,9 Prozent) bei den 18 bis 60
jährigen aufweist, liegt die Quote in Derendorf bei 21 Prozent bzw. 8,7 Prozent.
Die Arbeitslosenquote ist in Golzheim leicht unter und in Derendorf 1,0 Prozent über
dem gesamtstädtischen Durchschnitt. Die insgesamt schwächere Darstellung des
Stadtteils Derendorf spiegelt sich auch in der Quote der Haushalte, deren Lebensunterhalt
überwiegend durch Sozialhilfe sichergestellt wird, mit einer doppelt so hohen
Anzahl von Haushalten -verglichen mit dem Stadtteil Golzheim - wieder.
85