Formas de sociabilidad y de relación con el territorio urbano - CIMOP

296 5ª parte La cuestión de la vivienda: la vivencia del hogar y la demanda de vivienda
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Cuadro nº38
Los principales inconvenientes de la vivienda
Buenas condiciones
Pequeña
La altura/ascensor
Mal estado
Mala zona
Los ruidos
Disgusto
El clima
Los vecinos
Dificult. acceso
La luminosidad
Amplitud
Comunicaciones
A su gusto
Buena zona
Buenas condiciones
Pequeña
La altura/ascensor
Mal estado
Mala zona
Los ruidos
Disgusto
El clima
Los vecinos
Dificult. acceso
La luminosidad
Amplitud
Comunicaciones
A su gusto
Buena zona
Total
(1014)
49,1%
15,2%
12,7%
5,3%
4,65
3,3%
3,1%
2,2%
1,7%
0,8%
0,3%
0,2%
0,2%
0,2%
0,1%
Triana
(82)
35,5%
6,0%
5,2%
5,4%
2,2%
3,7%
6,0%
4,9%
-
-
1,2%
-
-
-
1,1%
Sevilla
ciudad
(672)
40,8%
19,4%
14,0%
5,2%
5,8%
3,8%
3,7%
2,5%
2,2%
0,1%
0,4%
0,3%
0,3%
0,1%
0,2%
Corona
(342)
65,4%
7,0%
10,1%
5,4%
2,1%
2,4%
2,0%
1,7%
0,7%
2,1%
0,3%
0,4%
-
0,3%
-
Casco
antiguo
(52)
36,7%
20,7%
7,1%
7,8%
11,8%
8,8%
1,6%
2,4%
-
-
1,6%
-
-
-
-
Aljarafe
(171)
66,9%
5,6%
12,5%
5,6%
1,4%
1,2%
2,4%
2,4%
0,8%
3,1%
-
0,04%
-
-
-
Macarena
(148)
30,7%
19,0%
27,7%
5,3%
1,5%
1,4%
3,0%
3,1%
2,8%
-
-
-
1,2%
-
-
Aljarafe
centro
(96)
63,2%
5,8%
17,4%
4,2%
0,7%
0,9%
3,3%
2,2%
1,4%
3,2%
-
-
-
-
-
Nervión
(120)
44,3%
18,9%
8,9%
2,1%
1,1%
7,4%
9,0%
2,8%
1,5%
0,6%
-
1,9%
-
-
0,5%
Resto
Aljarafe
(75)
71,7%
5,2%
6,2%
7,2%
2,3%
1,7%
1,3%
2,7%
-
3,0%
-
0,8%
-
-
-
Este
(162)
43,3%
26,4%
8,7%
6,9%
7,9%
3,1%
1,8%
0,8%
1,0%
-
0,4%
-
-
-
-
Sector
sur
(136)
62,2%
9,4%
5,8%
6,1%
3,0%
1,7%
2,0%
0,9%
0,7%
0,9%
0,7%
-
-
-
-
Sur
(108)
35,5%
19,3%
19,0%
4,7%
13,5%
2,1%
1,0%
4,9%
6,7%
-
-
-
0,8%
-
-
Sector
norte
(35)
70,2%
4,6%
15,5%
1,7%
2,3%
-
-
1,7%
-
2,3%
-
1,7%
-
-
-
Los datos del cuadro anterior, que coinciden con lo señalado hasta el momento sobre la cuestión del tamaño como la principal queja de los
sevillanos sobre sus viviendas, aportan un nuevo dato relativo a la importancia que tienen los ascensores como principal inconveniente de
las viviendas para un porcentaje significativo de entrevistados, un 12,7%. Esta importancia es especialmente destacada por las personas de
más edad, hasta el punto de motivar un cambio de vivienda de sus residentes.
Asimismo, los datos anteriores expresan una gran variabilidad territorial de la cuestión de los “ascensores”. Así, en Macarena y en el Distrito
Sur el porcentaje de encuestados que mencionan este problema se eleva al 27% y al 19%, respectivamente, lo que constituye porcentajes
muy elevados. Sin embargo, en la Zona Este y Nervión, donde abundan las viviendas de nueva construcción y, por tanto, con ascensor
incorporado, las menciones a esta dificultad se reducen en gran medida.
El Distrito Sur vuelve a obtener un cierto porcentaje de encuestados que señalan la “mala zona” como un inconveniente importante de
sus viviendas. Algo similar, ocurre con el Casco Antiguo, que también es señalado como “mala zona”, aunque por otros motivos, como los
ruidos, la densidad del tráfico y la dificultad de sus aparcamientos.
12. La intención de cambio de vivienda
La intención de cambio de vivienda era abordada en la investigación con relación a dos posibles plazos de realización: de forma inmediata,
en un horizonte de 3 ó 4 años; y más a medio plazo, en un horizonte de 10 a 12 años, coincidente con el plazo de ejecución del Plan General
de Ordenación Urbana en el que se inscribe esta investigación.
12.1. La intención inmediata de cambio de vivienda
Sobre la intención declarada de cambio de vivienda en los próximos 3 ó 4 años, los datos obtenidos en el área metropolitana de Sevilla
son muy similares a los obtenidos con el mismo enunciado de la pregunta en las áreas de Huelva y de Granada, tal como puede observarse
a continuación.