Formas de sociabilidad y de relación con el territorio urbano - CIMOP

300 5ª parte La cuestión de la vivienda: la vivencia del hogar y la demanda de vivienda
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Entre los más jóvenes, el incremento cabe achacarlo al lógico proceso de emancipación. Los actuales 18-25 años serán 28-35 en diez años,
edad que comprende este proceso. Aun así, resulta curioso observar cómo cerca de la mitad de los encuestados de dichas edades presuponen
que cuando tengan los citados 28-35 años aún van a seguir residiendo en su actual domicilio.
Entre los más adultos, la razón del incremento parece asociarse al ciclo vital familiar desde otra perspectiva: el crecimiento de las edades de
los hijos conlleva el abandono del hogar familiar y, con ello, el cambio en las formas de vida y en las necesidades de espacio de la vivienda.
Habitualmente, se necesitan menos metros cuadrados y los adultos-padres suelen querer recuperar una vida más urbana, tras haber vivido
con los hijos pequeños en zonas más periféricas. Asimismo, en la medida en que dicho cambio vital suele ir asociado con haber finalizado el
pago de la primera vivienda, se producen unas condiciones óptimas para realizar un cambio de residencia, como evidencia en la evolución
de los datos asociados a esta franja de edad.
El análisis de dicha evolución en función del actual lugar de residencia también sugiere otras reflexiones desde esta perspectiva “territorial”.
En efecto, tal como puede observarse en los datos siguientes, los ámbitos territoriales que más crecimiento en la decisión de cambio
expresan, de un plazo a otro, son los siguientes:
Macarena
Distrito Sur
Aljarafe
Zona Norte
Cuadro nº41
Decisión de cambio de vivienda en 3 ó 4 años y en 10 ó 12 años en función del lugar de residencia
Intención de cambio
en 3 ó 4 años
Intención de cambio
en 10 ó 12 años
Total
(1014)
23,5%
32,0%
Sevilla
ciudad
(672)
27,4%
35,9%
Casco
antiguo
(52)
34,4%
30,9%
Macarena
(148)
27,7%
45,7%
Nervión
(120)
25,0%
30,8%
Este
(162)
24,9%
30,6%
Sur
(108)
37,6%
50,5%
Intención de cambio
en 3 ó 4 años
Intención de cambio
en 10 ó 12 años
Triana
(82)
17,2%
20,1%
Corona
(342)
15,9%
24,2%
Aljarafe
(171)
19,2%
25,5%
Aljarafe
centro
(96)
21,1%
El Casco Antiguo es el único distrito que evidencia una disminución de intención de cambio en lo inmediato y en el medio plazo, como si
en dicho distrito pesaran prioritariamente razones más estructurales que inducen hacia un cambio más inmediato que no se puede posponer
en el tiempo.
Entre los distritos que experimentan un alza mayor, Macarena y Sur son los que también parecen mostrar una mayor presión hacia un
cambio por las peores condiciones de habitabilidad de sus barrios. Estas peores condiciones, a tenor de las informaciones cualitativas,
presionan hacia un cambio en la medida en que surja una oportunidad adecuada a los menores niveles de ingresos de muchos de los
residentes en dichos distritos. Esta situación lleva a posponer la intención de cambio a un plazo más largo en el tiempo.
Por último, otra variable de interés es la dimensión del estatus social con respecto a la modificación en los plazos de realización del
cambio de vivienda. Como se pone de manifiesto en el siguiente cuadro, también dicha variable introduce una gran diversidad en los datos
obtenidos a este respecto.
29,5%
Resto
Aljarafe
(75)
16,8%
20,4%
Cuadro nº42
Intención de cambio de vivienda en 3 ó 4 años y en 10 ó 12 años en función del estatus social
Intención de cambio
en 3 ó 4 años
Intención de cambio
en 10 ó 12 años
Total
(1014)
23,5%
32%
Alta-Media Alta
(92)
20,8%
41,1%
Media
(357)
27%
33,8%
22,7%
29,1%
Sector
sur
(136)
15,5%
22,7%
Media-Baja
(476)
Sector
norte
(35)
1,7%
23,8%
Baja
(89)
17%
30,2%